اوگنیا 30.04.2017

اسکندر 18.05.2017

سلام! لطفا با راهنمایی راهنمایی کنید. من یک درخواست برای اتصال تکنولوژیکی گیرنده های برق به ROSSETI ، اورنبورگ ارسال کردم ، بند 14 قوانین اتصال فن آوری گیرنده های برق ، اماکن غیر مسکونی (گاراژ) متعلق به GSK نیست ، من یک برنامه برای اتصال به برق به GSK ارائه دادم عرضه. طبق بند 3 ، بند 2 قوانین اتصال فن آوری دستگاه های دریافت کننده نیرو ، سازمان شبکه موظف است توافق نامه ای منعقد کند. پاسخ ROSSETI در فایل پیوست.

اسکندر 30.08.2017

ایرینا ایوانوونا 01.07.2017

من در سال 1016 یک کلبه تابستانی و یک خانه خریدم ، برای تامین برق Tulenergo ، قبلاً توافقنامه ای توسط مالک قدیمی تنظیم شده بود ، یک متر نصب شده بود ، چراغ وصل شده بود ، اما یک حساب شخصی باز نشد. آیا لازم است مالک قدیمی برای تمدید قرارداد برای مالک جدید درخواست دهد

گالینا 23.04.2017

کمک به رمزگشایی محاسبه دریافت مسکن و خدمات عمومی (رمزگشایی کامل ، در تمام نقاط به طور خاص). با نشان دادن تمام محاسبات ، کجا ، چه چیزی گرفته شده است. هزینه های من کجا ، هزینه های مشترک کجا و غیره. با تشکر!!!

اوگنیا 30.04.2017

سلام! لطفاً نحوه انتقال به تعرفه روستایی را به من بگویید. از کجا می توانم برای تعیین مالکیت ترازنامه اقدام کنم؟ چقدر هزینه دارد؟ گواهی نامه از رئیس در مورد تعداد KVT اختصاص داده شده به خانه چگونه است؟

ایرینا ایوانوونا 01.07.2017

من همچنین به سوالات زیر علاقه مند هستم: 1. با مساحت خانه. در ماه های مختلف ، ما مساحت متفاوتی از خانه را می گیریم و با وب سایت اصلاح مسکن و خدمات شهری مطابقت ندارد. لطفاً به من کمک کنید تا آن را بفهمم 2. در ONE 3. در مورد ناسازگاری تعرفه SOI

مارینا 19.01.2018

روز خوب! لطفاً در مورد مشکل زیر راهنمایی کنید. دستگاه اندازه گیری شرکت ما در TP نصب شده است (متعلق به (در مالکیت) سازمان شبکه است. TP یک ساختمان آجری جداگانه است که در یک زمین جداگانه و مخصوص اختصاص داده شده (اموال شهرداری ، سازمان شبکه دارای قرارداد اجاره است) ، خارج از قلمرو شرکت ما (ما مالکیت خصوصی داریم) ، اگرچه زمینمجاور در قانون تعیین محدودیت مالکیت ترازنامه و مسئولیت عملیاتی تاسیسات و سازه های برقی ، مرز مالکیت ترازنامه و مسئولیت عملیاتی تاسیسات الکتریکی "تماس برای اتصال لاستیک به پین ​​ترانسفورماتور 0.4 کیلوولت در RU-0.4 کیلو ولت TP-69 ". این قانون در مورد ترسیم ترازنامه ساختمان ، ساخت TP ، مکانهای جداگانه آن - قسمت ساخت و ساز چیزی نمی گوید. قرائت کنتورها به صورت ماهانه انجام می شد. اما کارکنان شبکه های برق مدام کلیدهای TP را از دست می دهند. به مدت 15 سال ، آنها قفل درب RU-0.4 kV را 12 بار بریدند و زمین زدند ، بنابراین یک کلید یدکی برای ما مدتها پیش گذاشتند. در طول سالها ، ما شروع به خواندن کنتورها کردیم و آنها را هم به شبکه برق و هم به Energosbyt گزارش کردیم (بدیهی است که این از طرف ما و از طرف شبکه های برق و Energosbyt نقض است). در فوریه 2107. افراد ناشناس درب اتاق RU-0.4 kV را باز کرده و متر را سرقت کردند. کنتور انرژی آمد تا کنتور را بررسی کند و متوجه شد که گم شده است. در نتیجه ، قانونی در مورد مصرف برق بدون حساب علیه ما تنظیم شد. بر این اساس ، شرکت فروش انرژی ، که با آن قرارداد تامین انرژی منعقد کرده ایم ، هزینه برق بدون حساب را به ما اعلام کرد. همه درخواست های ما از سازمان شبکه و شرکت فروش انرژی در مورد لغو قانون مصرف بدون حساب بر اساس بند 145 مفاد اساسی برای عملکرد بازارهای خرده فروشی برق (تصویب شده توسط فرمان دولت فدراسیون روسیهمورخ 4 مه 2012 شماره 442): "اگر دستگاه اندازه گیری ، که مالک آن مصرف کننده است ، در محدوده تاسیسات شبکه برق سازمان شبکه مجاور نصب و تأیید شود ، چنین سازمانی موظف است برای اطمینان از ایمنی و یکپارچگی دستگاه اندازه گیری ، مهر و موم و (یا) علائم کنترل بصری ، برای حذف ، ذخیره و ارائه قرائت های آن به افرادی که در توافق با صاحب دستگاه اندازه گیری مشخص شده اند ، یا با اطلاع دادن به موقع به صاحب دستگاه اندازه گیری در مورد خرابی آن (از دست دادن یا نقص آن) ، به صاحب دستگاه اندازه گیری اجازه داده می شود تا دستگاه اندازه گیری را قرائت کند ، به ما گفته می شود که اگر طبق قانون محدودیت ، مرز عضویت در ترازنامه تاسیسات الکتریکی ("تماس برای اتصال لاستیک ها به پین ​​های ترانسفورماتور 0.4 کیلوولت در RU-0.4 کیلوولت TP-69") در داخل RU0.4 کیلوولت است ، سپس همان اتاق RU- 0.4 کیلو ولت نیز در ترازنامه ما وجود دارد و ما باید مسئول بسیاری از موارد باشیم اتاق RU-0.4 kV ، و برای درب این اتاق ، و قفل در این در ، و بر این اساس ، برای دستگاه اندازه گیری ما ، به ویژه از آنجا که ما نیز کلید این درب را داشتیم (کلید به هیچ وجه صادر نشده است ) از آنجا که ما از پرداخت صورتحساب مصرف برق بدون حساب خودداری می کنیم ، شرکت منبع تغذیه شکایت می کند. نکته دیگر: 1) در قانون مصرف ثبت نشده ، آدرس شیء ما به عنوان آدرس محل مصرف بدون حساب ، و نه آدرس TP که متر در آن نصب شده است (آدرس ها متفاوت است) نشان داده شده است. 2) نه TP به عنوان توصیف شی ، بلکه فقط نوع فعالیت ما - "تولید ..." نشان داده نشده است. از شما می خواهم راهنمایی کنید: چه کسی در این شرایط درست است - ما یا سازمان شبکه ، و آیا این چشم انداز را داریم که قانون مربوط به مصرف بی شمار برق و بر این اساس ، اتهامات بر اساس این قانون را به چالش بکشیم. دادگاه. با تشکر.

اسکندر 18.05.2017

چگونه می توانم خانه ای را به گاز که از حصار من در مسکو عبور می کند متصل کنم ، اگر همسایه و مدیر یک LLC در یک نفر برای اجازه 50000 امضاء تحت اجازه او بخواهند. آیا راهی وجود دارد؟ ساکنان روستا ، هنگام انجام گاز برای خود ، یک LLC ایجاد کردند. اکنون ، برای اتصال به لوله در دروازه من ، من ، در میان چیزهای دیگر ، باید 500 هزار دلار به همسایه خود ، مدیر LLC ، پرداخت کنم ، ظاهراً آنها صاحب لوله هستند. چنین پولی وجود ندارد. ما یک معلول داریم و بچه ها زندگی می کنند. آیا واقعاً راه دیگری برای انتقال گاز وجود ندارد؟

این بخش با نمایندگان حزب کمونیست فدراسیون روسیه و "روسیه عادلانه" موافقت کرد ، که معتقدند قوانین موجود به شما امکان می دهد بدون اطلاع آنها وجوه صاحبان خانه را در اختیار بگیرید.

مسکو ، 20 فوریه - ریا نووستی.به گزارش ودوموستی ، دفتر دادستانی کل از نمایندگان دومای ایالتی که جمع آوری بودجه برای تعمیرات اساسی از صاحبان ساختمان های آپارتمانی را خلاف قانون اساسی می دانستند ، حمایت کرد.

این در پاسخ دادستانی کل به شکایت نمایندگان آمده و در پایان سال گذشته دریافت شده است.

نمایندگان بر این باورند که جمع آوری وجوه از ساکنان ساختمان های آپارتمانی برای پرداخت تعمیرات اساسی مغایر با قانون اساسی است ، زیرا صاحبان خانه در این مورد مجبور به پرداخت هزینه نگهداری املاکی هستند که متعلق به آنها نیست.

با نرخ فعلی اپراتورهای منطقه ایدر واقع ، آنها حق استفاده از وجوه منتقل شده به حساب خود را بدون اطلاع مالکان ، از جمله برای تعمیرات اساسی در خانه دیگران دریافت می کنند. هیچ قانون مشخصی در قانون مسکن وجود ندارد که ترتیب دفع این وجوه و شرایط بازگشت آنها را تجویز کند.

علاوه بر این ، نمایندگان چنین هزینه هایی را برای تعمیرات اساسی مالیات غیرموجه می دانند.

دادستانی کل با موضع نمایندگان موافقت کرد ، اما وزارت دارایی ، وزارت دادگستری و ساختمان و مسکن و خدمات شهری معتقدند که هنجارهای فعلی مغایر با قانون اساسی نیست.

ظاهراً نمی توان حدس زد که هزینه تعمیرات اساسی قبلاً مغایر قانون اساسی بوده است؟

تصمیم دیوان عالی کشور در تاریخ 04.06.2014 برای شماره A-57-APG14-2: "پرداخت تعمیرات اساسی برای صاحبان خانه اجباری نیست. این یک صندوق است و این صندوق از کمک های داوطلبانه جمع آوری می شود. قانون اساسی فدراسیون روسیه پرداختی برای خدمات غیر موجود ارائه نمی دهد. " طبق ماده 210 قانون مدنی ، مالک بار نگهداری اموال متعلق به خود را دارد. راه پله ، ارتباطات ، زیرزمین ، اتاق زیر شیروانی و غیره) که ما نداریم. مبالغ هزینه های غیرقانونی برای تعمیرات اساسی میلیاردها روبل است ، چه کسی این پول را کنترل می کند و کجا هزینه می شود ، مشخص نیست.

به هر حال ، در مورد سود و جریمه. با توجه به هنر. 330 قانون مدنی فدراسیون روسیه ،
جریمه (جریمه) - مبلغ پولی که توسط قانون (قانونی) یا با توافق (قراردادی) تعیین شده است ، که بدهکار موظف است آن را به طلبکار بپردازد. هیچ مجازات قراردادی وجود ندارد ، زیرا چنین پیشنهادی در پیشنهاد انعقاد قرارداد (پیشنهاد) با صندوق برای بازسازی MKD وجود ندارد و بسیاری از شهروندان این پیشنهاد را نپذیرفته اند ، اما لیست قوانین فدراسیون روسیه که مجازات را تعیین می کند ، من به طور خاص به طور کامل برای مقامات غیرتمندی که قصد دارند مبلمان را بردارند ذکر کنید: از آپارتمان ها به دلیل کمک به صندوق تعمیرات سرمایه ای ساختمانهای آپارتمانی (که به هر حال ، نه توسط اساسنامه صندوق و نه توسط قوانین ارائه نشده است) ):
- شماره 259 FZ از 08.11.07 منشور حمل و نقل جاده ای و حمل و نقل برقی زمینی شهری ،
- شماره 18 FZ از 10.01.03 منشور حمل و نقل راه آهن ،
- شماره 87 FZ از 30.06.03 در مورد حمل و نقل و فعالیتهای حمل و نقل ،
- شماره 53 FZ مورخ 02.12.94 در زمینه تهیه و عرضه محصولات کشاورزی ،
- شماره 2300-1 از 02/07/92 در مورد حمایت از حقوق مصرف کننده ، - قانون مدنی فدراسیون روسیه ، بند 2 ، ماده 73 عدم کمک به سرمایه مشارکت ،
- شماره 380 FZ مورخ 03.12.11 در مورد شرکای تجاری ،
- شماره 353 ФЗ مورخ 28.11.11 در مورد مشارکت سرمایه گذاری
- شماره 79 FZ مورخ 29 دسامبر 1994 در ذخیره دولتی ،
- شماره 326 ФЗ مورخ 29.11.10 در مورد بیمه اجباری درمان ،
- شماره 214 FZ مورخ 30.12.04 در مورد مشارکت در ساخت و ساز مشترک ،
- شماره 176 FZ از 17.07.99 در خدمات پستی ،
- شماره 40 FZ از 25.04.02 در OSAGO ،
- شماره 67 ФЗ مورخ 14 ژوئن 2012 در مورد بیمه اجباری مسئولیت مدنی حاملان ،
- 52 ФЗ مورخ 28.03.98 در مورد بیمه اجباری ارتش ،
- شماره 225 FZ از 27.07.10 در مورد بیمه اجباری صنایع خطرناک
اشیاء،
- شماره 226 FZ از 23.11.09 در دستگاه های اندازه گیری برق.
مصرف کننده هنوز چیزی به مسئولان و یا صندوق تعمیر سرمایه بدهکار نیست. مطابق با هنر 37 قانون فدرال شماره 2300-1 مورخ 07.02.92
مصرف کننده موظف است هزینه کار انجام شده پس از پذیرش توسط مصرف کننده را بپردازد. پیش پرداخت فقط با رضایت مصرف کننده در زمان انعقاد قرارداد انجام می شود.

باز هم ، آنها احتمالاً از پوتین تشکر خواهند کرد ، زیرا به موقع آن را تشخیص داده اید ...

2 دسامبر 2017 ساعت 11:56 PM

کلاهبرداری ابری: چگونه کلاهبرداران سعی در جعل هویت HashFlare و فروش خدمات غیر موجود دارند

توسعه سریع بازار رمزنگاری ، فرصت های زیادی را برای درآمدزایی در رشد آن ، تقریبا بدون سرمایه گذاری و پیام کوتاه باز می کند. ساده ترین راه این است که بیت کوین بخرید و منتظر افزایش قیمت آن باشید. سود! این روش ساده بسیاری از میلیاردرها را میلیونر کرده است. کمی سخت تر این است که شروع به استخراج بیت کوین (یا یک دخمه دیگر) کنید. اما نگهداری مزرعه در حال حاضر ارزان نیست ، بنابراین به منظور تأمین هزینه های جاری ، می توانید قدرت استخراج آن را به سایر کاربران با ارز فیات بفروشید. به این "استخراج ابر" می گویند - و این دقیقاً همان کاری است که HashFlare انجام می دهد.

به طور طبیعی ، این روش کسب درآمد مستلزم سرمایه گذاری های قوی تر ، تیم ها و محاسبات است. کسی فکر می کند این خیلی پیچیده است - و سپس فقط نام شخص دیگر ، طراحی سایت و حتی طرح آن را می دزدند. و این ، متأسفانه ، یک شوخی بی رحمانه نیست و حتی فصل جدیدی در کتاب توصیه های بد نیست: کلاهبرداری های جدیدی که سعی در سرقت از ساده لوح ترین کاربران تحت نام تجاری HashFlare دارند ، تقریباً هر روز ظاهر می شود.

خوشبختانه قربانیان کافی وجود دارد: در موج هیاهو ، بیشتر و بیشتر افراد تازه وارد در دنیای ارزهای رمزنگاری شده که می خواهند پول در بیاورند ، اما هنوز قوانین را درک نمی کنند کار ایمن... ما امروز در مورد آنها صحبت خواهیم کرد.

خیابان شرمندگی

یکی از نمونه های شبیه سازی کسب و کار ، سایت Hashflare (net) است. این نمونه ای از رایج ترین کلاهبرداری است ، نه خیلی مبتکرانه و نه حتی با کیفیت بسیار بالا. سایت کلون HashFlare عملا روی زانو ساخته شده است - فاویکون ، مقالات و فیلم ها به سادگی از صفحه رسمی hashflare.io برداشته می شوند. غم انگیزتر - اگر وجود داشته باشد ، حتی چنین "محصول" برای فریب مردم کافی است.

تنها چیزی که خود را دارد یک فرم مجوز است که از یک حساب HashFlare واقعی رمز عبور و ورود می خواهد. کلاهبرداران حتی با مشخص کردن اطلاعات گذرنامه / شناسه شرکت ، می توانند "یادآوری" رمز عبور را درخواست کنند. اما البته ، به جای تنظیم مجدد رمز عبور ، کاربر فقط پیام "کد شناسه اشتباه است" را مشاهده می کند. این یک منبع فیشینگ معمولی است که هدف آن "ربودن" واقعی است حساب هامشتریان HashFlare. به راحتی نمی توانید در این طلاق گرفتار نشوید: باید مراقب باشید. وب سایت HashFlare در hashflare.io واقع شده است و فقط در آنجا وجود دارد.

کلاهبرداری ابری

یک کلاهبرداری بزرگتر - Hashflire (ru) - طراحی وب سایت HashFlare ما را کاملاً خراب کرد.

این ظاهر سایت کلاهبرداری است:

و منبع ما در واقع به این شکل است:

بله ، می توانید Spot the 10 Differences را بازی کنید ، اما فقط در مقایسه صفحات به معنای واقعی کلمه کار می کند. حتی یک مشتری قدیمی را می توان با اشتباه گرفتن پیوند اشتباه گرفت.

حتی مکانیسم ثبت نام و مجوز کاربر در سایت کلاهبرداران وجود دارد. این در حال حاضر نوعی تقلب پیشرفته تر است که نه تنها برای مشتریان فعلی HashFlare بلکه برای کسانی که مایل به تبدیل شدن به آن هستند نیز طراحی شده است. لیست سایتهای کلون با این طرح:

• hhachflire (ru)
• هش شعله ور (ru)
• hashflire (ru)
• hashflare (li)

همانطور که می بینید ، کلاهبرداران نه تنها در زمینه کلاهبرداری ، بلکه در حملات سایبری نیز مشغول به کار هستند و دامنه های مشابه اصلی را ثبت می کنند. این واقعیت که دامنه .io نیست آنها را ناراحت نمی کند - شاید کسی به طور خودکار write.ru را نوشته و وجوه و داده های دسترسی شخصی آنها را به فریب دهندگان واگذار کند. و غم انگیزترین چیز این است که ظاهراً این اتفاق می افتد ، زیرا آنها به ساختن کلونهای بیشتر ادامه می دهند.

والنتین نظروف - ساتوشی ناکاموتو سیگاری

بسیاری از کلون های ساختگی کار یک کلاهبردار است که تحت نام والنتین نظروف عمل می کند. این یکی از فعال ترین کلاهبرداران است که از نام و شهرت شرکت ما استفاده می کند و حتی خود را به عنوان یک متخصص در زمینه معدن معرفی می کند.

نمونه ای از یک مزرعه رمزنگاری واقعی از بالکن شخصی ، که در وب سایت نظروف ارسال شده است. به هر حال ، با چنین مزرعه ای نمی توانید معدن زیادی استخراج کنید. ولنتاین ، عکس باید عوض شود.

فقط این نام ساختگی است و وب سایت شخصی او شامل عکس های یک فرد تصادفی است که در اینترنت گرفته شده است. اما این بدیهی است که برای جذب قربانیان جدید به شبکه های خود از همان مخاطب موردنظر کافی است که هرزنامه های بی پایان آنها با وعده 500 دلار در روز محاسبه می شود. برای آنها ، او می گوید چگونه می توانید تقریباً بدون سرمایه گذاری روزانه 6000 روبل درآمد داشته باشید. رویای هر دانش آموز دکمه غارت در عمل است.

لیست سایتهای نظروف آنقدر بزرگ است که احتمالاً حتی ما از همه آنها اطلاع نداریم - کلاهبرداران از پاهای خود تغذیه می کنند. کلون های جدید دائماً ظاهر می شوند تا جریان پول های سرقت شده ، حساب ها و هش ریت خشک نشود زیرا جعل یکی پس از دیگری به خطر می افتد. فقط در منطقه .ru موفق به یافتن سایت های وی در آدرس های valentinnazarov ، walentinnazarov ، valentin-nazarov ، valintin-nazarov ، walintin-nazarov و walintinnazarov شدیم. همه این سایتها کلون یکدیگر هستند ، بدون کوچکترین تفاوتی. چنین مجموعه ای از دامنه های مشابه اولین نشانه کلاهبرداری است. وقتی یک سایت دارای آینه است یک چیز است. و نکته دیگر این است که کلونهای ساختگی در سراسر شبکه پراکنده شده اند تا حداقل کسی "نوک" بزند.

متخصص مالی جعلی رمزنگاری

الکساندر پاکولاف نام شناخته شده دیگری در میان کلاهبرداران رمزنگاری است. برخلاف یک رفیق مجازی (یا گروهی از رفقا) با نام مستعار نظاروف ، او کاملاً واقعی است و حتی به طور خاص پنهان نمی شود. پروژه وی با نامحدود بودن انرژی (آنلاین) نیز ادعا می کند که یک سرویس استخراج ابری است ، اما فقط در جیب کاربران ساده لوح استخراج می شود. به طور طبیعی ، دریافت هیچ گونه سود یا کسری امکان پذیر نخواهد بود. در همان زمان ، خود پاکولاف با آرامش مصاحبه ای در مورد شکل گیری مشاغل موجود خود انجام می دهد:

او حتی در جستجوی "مشتریان" جدید به عنوان "تاجر رمزنگاری مجرب" به کنفرانس ها و سمینارهای مختلف اختصاص داده شده به ارزهای رمزپایه سفر می کند. تنها چیزی که ما نمی فهمیم این است که چگونه او از ملاقات با مشتریان قبلی خود نمی ترسد.

کلاهبرداری انگلیسی

وب سایت hashcoin (io) جدی به نظر می رسد: با ثبت نام ، یادآوری رمز عبور ، اخبار در صفحه نخستو طراحی کم و بیش اصلی. درست است ، در آن کوچکترین اشاره ای به اینکه آنها چه هستند ، از کدام کشور ، در کدام حوزه قضایی کار می کنند - به طور کلی ، مواردی که یک تجارت قانونی را از کلاهبرداری متمایز می کند ، پیدا نخواهید کرد.

با این حال ، در حال حاضر یک مقاله خرد در صفحه اصلی وجود دارد که حاوی پیامی مبنی بر "کار فنی در حال انجام است" و تماس برای تلاش بعداً برای بازدید از آنها. ما آن را توصیه نمی کنیم.

برادران جدا شده

در وب سایت freebitco (in) ، بدون هیچ گونه پشیمانی ، پیامی وجود دارد که "بیت کوین رایگان بخشی از HashCoins است که نرم افزاری را برای استخراج ابری توسعه می دهد و تجهیزات را در مرکز داده نگهداری می کند".

اما خود شرکت استونیایی HashCoins OU ، که صاحب نام تجاری HashFlare است ، هیچ چیز در مورد آن نمی داند - همانطور که ما ، به معنای واقعی کلمه تا دیروز ، حتی به وجود "برادر" خود مشکوک نبودیم. خوب ، فقط نوعی سینمای هند.

زیگزاگ شانس

در حول و حوش ، نسخه جالب دیگری از کلاهبرداری را پیدا کردیم. این قرعه کشی Hashflare است ، که قبلاً هرگز انجام نداده ایم. برخی از کلاهبرداران یک سند با کیف پول در شبکه ارسال کردند که باید پول به آن منتقل شود. در این سند آمده است که HashFlare از بین چندین هزار (!) شرکت کننده ای که به کیف پول مشخص شده پول ارسال کرده اند ، 5 نفر را انتخاب می کند.

ما می توانیم تضمین کنیم که اگر می توانم بگویم ، قرعه کشی ، توسط ما انجام نمی شود. این کلاهبرداری محض است. یک روش مشابه فریب توسط کلاهبرداران در توییتر استفاده می شود و "پاداش" های مختلفی را از HashFlare ارائه می دهد. مثلا،

افزودن

شرکت مدیریت به سیاه نمایی و ارعاب صاحبان خانه ادامه می دهد. امروز ، 31 اوت ، صاحبان ساختمان آپارتمان ما درخواست هشدار دیگری از شرکت مدیریت "BSK-Service" LLC دریافت کردند.

شرکت مدیریت (مجدداً در سال جاری) تقاضای برگزاری مجمع عمومی ، تصویب تعرفه مدیریت ساختمان های آپارتمانی با در نظر گرفتن سطح تورم و نمایه شدن قیمت مصرف کننده (توجه!) برای دوره های گذشته (؟!) حداقل 11 ((؟!) شرکت مدیریت نیاز به تأیید نسخه جدیدی از توافقنامه مدیریت دارد که مستلزم معرفی مقرراتی است که با کد مسکن RF مطابقت ندارد:
- تعهد صاحبان خانه برای پرداخت هر منبع مشترک مصرف شده در نگهداری از اموال مشترک ساختمان آپارتمان ، (توجه!) به مقدار بیش از (؟!) حجم منابع عمومی ؛
- حق سازمان مدیریت (توجه!) تغییر اندازه کارمزد متناسب با سطح تورم و نمایه سازی قیمت مصرف کننده یک بار در سال (؟!).

در صورت عدم رعایت الزامات فوق توسط صاحبان MKD ، سازمان مدیریت OOO BSK-Service تهدید می کند که قرارداد مدیریت را در یک طرفه... در عین حال ، او اشاره می کند که تصمیم گیری در مورد انتخاب یک شرکت مدیریت جدید و تعیین تعرفه جدید برای مدیریت ، اداره شهر کالینینگراد خواهد بود و نه صاحبان خانه.

در ابتدا ، من می خواهم چند سوال از MC LLC "BSK-Service" بپرسم:
1. من تعجب می کنم که قانون جزا برای چه دوره های قبلی ایجاب می کند تاریخ گذشتهواجد شرایط افزایش تعرفه؟
قانون جزا به طور خودسرانه و یک طرفه تعرفه های ماه آگوست سال جاری را افزایش داده است ، که برای آن ادعای حل و فصل پیش از محاکمه مساله را از مالکان دریافت کرده است. اکنون ، به این ترتیب ، قانون کیفری در تلاش است تا اقدامات خود را "مشروعیت" دهد.

2. چرا دقیقاً 11 درصد؟
نرخ تورم در روسیه در ژوئیه 2017 0.07 درصد بود که 0.54 نسبت به ژوئن 2017 و 0.47 کمتر از ژوئیه 2016 کمتر است. در عین حال ، تورم از ابتدای سال 2017 بالغ بر 2.37 ed و بر اساس سالانه - 3.86 بود. علاوه بر این ، تورم در روسیه ، مانند بسیاری از کشورها ، دقیقاً بر اساس شاخص قیمت مصرف کننده کالا و خدمات محاسبه می شود.
3. چرا صاحبان خانه باید هزینه تمام خدمات شهری را مازاد بر هزینه بپردازند؟
شاید برای کسانی که پول نمی دهند؟ یا شاید برای ایجاد یک شرکت مدیریتی "صندوق مخصوص به خود" برای تشویق کارکنان خود؟

و آخرین مورد.

بیشتر و بیشتر موارد ، پرونده هایی در مورد امتناع شرکت های مدیریت از خدمات خانه در دادگاه ها ظاهر می شود. برخی از آنها بدون ملاحظه باقی می مانند ، برخی از تصمیمات تجدید نظر خواهی می شود. به هر حال ، امروزه امتناع از توافق یک عمل بسیار رایج است ، به این معنی که صاحبان خانه نیز حقوق خود را می دانند و از آنها محافظت می کنند.

ما در مورد دلایل امتناع شرکت مدیریت از فعالیتهای خود به طور همزمان توسط دو قانون هنجاری معتبر در قوانین روسیه به ما می گویند. قانون مسکن در ماده 162 (قسمت هشتم) می گوید امتناع شرکت مدیریت از وظایف خود ممکن است و دلایل آن در حقوق مدنی بیان شده است.
با مراجعه به قانون مدنی ، ما پاسخ سازنده تر و قابل فهم تری را برای یک مسئله مهم در کشور خود می بینیم. طبق ماده 450 این قانون هنجاری ، قطع روابط ممکن است ، اما تنها با توافق طرفین و همچنین در تعدادی از شرایط.
این موارد شامل مواردی می شود که یکی از طرفین (مالکین یا شرکت مدیریتی) از رعایت الزامات قرارداد امتناع کرده و از اجرای آنها فرار کرده و در نتیجه باعث ضرر و زیان طرف دیگر می شود.
یکی دیگر از دلایل فسخ قرارداد مدیریت به ابتکار سازمان مدیریت ، تغییر چشمگیر شرایط است که مستقیماً با آنچه در قرارداد تجویز شده است ، تناقض دارد و حداقل اندکی به اقدامات طرفین بستگی دارد ، اما هنوز دیگر ارائه خدماتی را که در ابتدا در توافق ذکر شده بود ، فرض می کند.
به هر حال ، عبارتهای مبهم نوشته شده در قانون مدنی به ما این دلیل را می دهد که معتقد باشیم شرکت مدیریت می تواند قرارداد خود را با مالکان به ابتکار خود فسخ کند ، اما این بیش از شرایط اساسی نیاز دارد.
علاوه بر این ، با بازگشت به ماده 162 قانون مسکن ، با قسمت 8.2 آشنا می شویم ، که می گوید با اعلام این موضوع به طرف مقابل و تأیید آن ، طرف می تواند به ابتکار خود از قرارداد خارج شود. این امر مستلزم یک مجمع عمومی و رضایت خود مالکان است.
بنابراین نیازی به ترساندن صاحبان خانه نیست!

***
افزودن

شرکت مدیریت امروز ، 1396/07/13 ، کار و خدمات تعمیر و نگهداری مسکن MKD را ارسال کرد. من درخواست تجدیدنظر را خطاب به رئیس دولت کالینینگراد ارائه کرده ام. پیام دریافت شد:

عزیز ، ...........
به اطلاع می رسانیم که این درخواست تجدیدنظر توسط اداره منطقه شهر "شهر کالینینگراد" دریافت شده است و مطابق قوانین فعلی مورد بررسی قرار می گیرد.

گیرنده: یاروشوک الکساندر جورجیویچ [ایمیل محافظت شده]
دریافت پاسخ: به آدرس: ..................
متن سوال:

خانواده من صاحب مسکن در آدرس مشخص شده در برنامه هستند. LLC انگلستان ما "BSK-Service" برای مدت طولانی (ماه های متوالی) هزینه خدمات سرایدار را دریافت می کند. با این حال ، نظافتچی وجود ندارد ، نظافت منطقه انجام نمی شود. هزینه چنین خدمتی 2.20 روبل تعریف شده است. از 1 متر مربع متر از فضای زندگی از یک ساختمان 16 طبقه با 100 آپارتمان ، این مقدار زیادی است. غنی سازی غیرقانونی شرکت مدیریت وجود دارد. و چنین هزینه هایی دائماً در قبوض لحاظ می شود: یا پرداخت دو برابر برق در ONE ، و سپس پرداخت هزینه تخلیه آب از طریق ONE (اگرچه حتی شرایط فنی برای حسابداری چنین خدماتی وجود ندارد) ، سپس تعمیرات لوازم آرایشی داخل آسانسور (اگرچه پرداخت هزینه تعمیر و نگهداری آسانسور ماهانه هزینه می شود) ... اینا تاریک ، مدیر شرکت مدیریت ، به سوالات مربوطه به طور رسمی پاسخ می دهد ، نه در اصل. شکایات به بازرسی مسکن منطقه کالینینگراد همچنان در جریان است. دادستانی نیز سکوت کرده است.

امروز ، 13.07.17 ، LLC "BSK-Service" اطلاعیه زیر را (در فایل پیوست) ارسال کرد.

الکساندر جورجیویچ عزیز!

لطفا موارد زیر را راهنمایی کنید:
1. آیا قانون جزای ما مطابق با بخش 4 هنر اعمال شده است. 158 ZhK RF با بیانیه ای در مورد تعیین تعرفه پرداخت برای نگهداری از مسکن؟ اگر تا زمانی که؟ لطفاً یک نسخه معتبر از این درخواست تجدیدنظر ارسال کنید.

2- آیا تصمیمی برای تعیین تعرفه جدید برای پرداخت هزینه نگهداری خانه گرفته شده است؟ اگر چنین تصمیمی گرفته شده است ، لطفاً یک نسخه معتبر از این تصمیم را ارسال کنید.

علاوه بر این ، از شما می خواهیم که بررسی حقایق مشخص شده در درخواست تجدید نظر ما را برنامه ریزی کنید ، از جمله:

از شما می خواهیم قانونی بودن شرکت مدیریت را بررسی کنید تا هزینه کارها و خدمات برای نگهداری مسکن به طور یک طرفه تغییر کند؟ قانون جزا با استناد به اطلاعیه (ارائه شده در فایل پیوست) به بخش 4 توافقنامه مدیریت یک ساختمان آپارتمانی ، دروغ می گوید و صاحبان خانه را در ساختمان آپارتمان باج می کند ، زیرا بخش 4 توافق نامه فوق با موارد زیر مطابقت ندارد. بیانیه قانون کیفری

لطفاً انطباق محاسبه پرداخت ها را برای نظافتچی که مدت طولانی غیبت داشته است (قرارداد ، حقوق و دستمزد) بررسی کنید:
- تعهدی برای پرداخت آب و زهکشی ONE ، اگر این قبلاً در محاسبه سرویس "تمیز کردن ورودی" گنجانده شده است.
- محاسبه پرداخت برای تعمیرات لوازم آرایشی خودرو آسانسور ، اگر چنین تعمیراتی در محاسبه خدمات "تعمیر و نگهداری آسانسور" گنجانده شود.

در صورت افشای حقایق اتهام غیرقانونی هزینه ها ، لطفاً کلیه اسناد بازرسی را برای تصمیم گیری به مراجع ذی صلاح تحویل دهید.

ما مطمئن هستیم که شرکت مدیریت برای خدمات ارائه نشده دو بار پول دریافت می کند ، همانطور که با سرایدار اتفاق می افتد. بنابراین ، غنی سازی غیرقانونی قانون جزا با هزینه مالکین خانه و نقض حقوق مصرف کننده وجود دارد.

پاسخ و مدارک درخواستی را می توان به آن ارائه کرد در قالب الکترونیکیتوسط ایمیل: .............
خالصانه،
یک خانواده.......
13.07.17

***
LLC "BSK-Service" برای مدت طولانی (ماهها متوالی) هزینه خدمات سرایدار را دریافت می کند. با این حال ، نظافتچی وجود ندارد و اطراف خانه تمیز نمی شود. هزینه چنین خدمتی 2.20 روبل تعریف شده است. از 1 متر مربع متر از فضای زندگی از یک ساختمان 16 طبقه با 100 آپارتمان ، این مقدار زیادی است. غنی سازی غیرقانونی شرکت مدیریت وجود دارد. و چنین هزینه هایی دائماً در قبوض لحاظ می شود: یا پرداخت دو برابر برق در ONE ، و سپس پرداخت هزینه تخلیه آب از طریق ONE (اگرچه حتی شرایط فنی برای محاسبه چنین خدماتی وجود ندارد) ، سپس تعمیرات لوازم آرایشی داخل آسانسور (اگرچه پرداخت هزینه تعمیر و نگهداری آسانسور ماهانه هزینه می شود) ... اینا تاریک ، مدیر شرکت مدیریت ، به سوالات مربوطه به طور رسمی پاسخ می دهد ، نه در اصل. شکایات به بازرسی مسکن منطقه کالینینگراد همچنان در جریان است. دادستانی نیز سکوت کرده است. شاید، این پیامبه عنوان بهانه ای برای بررسی "BSK-Service" LLC توسط مقامات نظارتی مربوطه برای غنی سازی غیرقانونی و نقض حقوق مصرف کننده عمل می کند.