Evgeniya 30.04.2017

Alexandre 18.05.2017

Salut! S'il vous plaît aider avec des conseils. J'ai soumis une demande à ROSSETI, Orenburg pour le raccordement technologique de récepteurs de puissance, article 14 des règles de connexion technologique de récepteurs de puissance, je n'appartiens pas aux locaux non résidentiels (garage), j'ai soumis une demande au GSK pour connexion à l'alimentation électrique. Conformément à l'article 3, paragraphe 2, des règles de connexion technologique des appareils de réception d'énergie, l'organisation du réseau est tenue de conclure un accord. Réponse de ROSETI dans le fichier joint.

Alexandre 30.08.2017

Irina Ivanovna 01.07.2017

J'ai acheté un chalet d'été et une maison en 1016, pour la fourniture d'électricité à Tunnergo, un accord a été préalablement établi par l'ancien propriétaire, un compteur a été installé, la lumière a été connectée, mais un compte personnel n'a pas été ouvert. Est-il nécessaire pour l'ancien propriétaire de demander le renouvellement du contrat pour le nouveau propriétaire

Galina 23.04.2017

Aide à décrypter le calcul de la réception des logements et services communaux (décryptage complet, sur tous les points précisément). Avec une indication de tous les calculs, où, ce qui est pris. Où sont mes dépenses, où sont les dépenses communes, etc. Merci!!!

Evgeniya 30.04.2017

Salut! S'il vous plaît dites-moi comment passer à un tarif rural. Où puis-je obtenir un acte sur la délimitation de la propriété du bilan ? Combien cela coûte-t-il Quelle est la forme d'un certificat du président sur le nombre de KVT alloué à la maison?

Irina Ivanovna 01.07.2017

Je suis également intéressé par les questions suivantes : 1. Par la superficie de la maison. À des mois différents, nous prenons une surface différente de la maison et cela ne correspond pas à la surface totale de la maison sur le site Web de la réforme du logement et des services publics. S'il vous plaît aidez-moi à comprendre 2. Sur ONE 3. Sur l'incohérence du tarif SOI

Marina 19.01.2018

Bonne journée! Veuillez donner des conseils sur le problème suivant. Le dispositif de mesure de notre société est installé dans le TP, qui appartient (détenu) à l'organisation du réseau. TP est un bâtiment en briques séparé situé sur un terrain séparé spécialement alloué (propriété municipale, l'organisation du réseau a un contrat de location), en dehors du territoire de notre entreprise (nous avons une propriété privée), bien que terre adjacent. Dans la loi sur la délimitation de la propriété du bilan et de la responsabilité d'exploitation des installations et ouvrages électriques, la limite de la propriété du bilan et de la responsabilité d'exploitation des installations électriques définit « Contacts pour connecter les pneumatiques aux broches d'un transformateur de 0,4 kV en RU-0,4 kV TP-69". La loi ne dit rien sur la délimitation du bilan de propriété de l'immeuble, la construction du TP, ses locaux individuels - la partie construction. Les relevés des compteurs ont été effectués mensuellement. Mais les employés des réseaux électriques perdaient constamment les clés du TP. Pendant 15 ans, ils ont coupé et renversé la serrure de la porte du RU-0,4 kV 12 fois, alors ils nous ont laissé une clé de rechange il y a longtemps. Au fil des ans, nous avons commencé à relever nous-mêmes les relevés de compteurs et à les signaler à la fois au réseau électrique et à Energosbyt (évidemment, il s'agit d'une violation de notre part, ainsi que de la part de Power Grids et d'Energosbyt). En février 2107. des personnes non identifiées ont ouvert la porte de la chambre de RU-0,4 kV et ont volé le compteur. Le compteur d'énergie est venu vérifier le compteur et a constaté qu'il manquait. En conséquence, une loi sur la consommation d'électricité non comptabilisée a été élaborée à notre encontre. Ainsi, la société de vente d'énergie, avec laquelle nous avons conclu un contrat de fourniture d'énergie, nous a facturé des consommations d'électricité non comptabilisées. À tous nos appels à l'organisation du réseau et à la société de vente d'énergie concernant l'annulation de la loi sur la consommation non comptabilisée sur la base de l'article 145 des dispositions de base pour le fonctionnement des marchés de détail de l'électricité (approuvée par le gouvernement Fédération Russe du 4 mai 2012 n° 442) : « Si l'appareil de mesure, dont le propriétaire est le consommateur, est installé et approuvé pour fonctionner dans les limites des installations du réseau électrique de l'organisation du réseau adjacente, une telle organisation est alors obligée pour assurer la sécurité et l'intégrité de l'appareil de mesure, ainsi que des scellés et (ou) des signes de contrôle visuel, pour le retrait, le stockage et la fourniture de ses lectures aux personnes déterminées en accord avec le propriétaire de l'appareil de mesure, ou pour assurer le propriétaire du doseur est autorisé au doseur à prendre ses relevés, en informant en temps utile le propriétaire du doseur de son échec de libération (sa perte ou dysfonctionnement)", nous est-il dit que si, selon l'Acte de Délimitation , la limite de l'appartenance au bilan des installations électriques (" Contacts de connexion des pneumatiques aux broches d'un transformateur 0,4 kV en RU-0,4 kV TP-69 ") est à l'intérieur de RU0,4 kV, puis la chambre même de RU-0,4 kV figure également dans notre bilan, et nous devons être responsables de la salle RU-0,4 kV, et derrière la porte de cette salle, et pour la serrure de cette porte, et, par conséquent, pour notre appareil de mesure, d'autant plus que nous avions aussi la clé de cette porte (la clé n'a été délivrée en aucun cas ). Étant donné que nous refusons de payer la facture pour la consommation d'électricité non comptabilisée, la compagnie d'électricité intentera une action en justice. Autre point : 1) dans la loi sur les consommations non comptabilisées, l'adresse de notre objet est indiquée comme l'adresse du lieu de consommation non comptabilisée, et non l'adresse du TP où le compteur a été installé (les adresses sont différentes). 2) ce n'est pas TP qui est indiqué comme description de l'objet, mais simplement notre type d'activité - "production...". Je vous demande de donner votre avis : qui a raison dans cette situation - nous ou l'organisation du réseau, et si nous avons la perspective de contester la loi sur la consommation non comptabilisée d'électricité et, par conséquent, les redevances établies sur la base de cette loi, en rechercher. Merci.

Alexandre 18.05.2017

Comment puis-je connecter une maison au gaz qui passe sous ma clôture à Moscou si un voisin et le directeur d'une LLC en une seule personne demandent une signature sous sa permission pour insérer 500 000. Y a-t-il des moyens ? Les habitants du village, lors de la conduite du gaz pour eux-mêmes, ont créé une LLC. Maintenant, pour me connecter au tuyau à ma porte, entre autres choses, je dois payer 500 000 à mon voisin, le directeur de la LLC, qui serait propriétaire du tuyau. Il n'y a pas un tel argent. Nous avons une personne handicapée et des enfants vivent. N'y a-t-il vraiment pas d'autre moyen de conduire le gaz ?

Le département a convenu avec les députés du Parti communiste de la Fédération de Russie et de "Russie équitable", qui estiment que les règles existantes vous permettent de disposer des fonds des propriétaires de maison à leur insu.

MOSCOU, 20 février - RIA Novosti. Le bureau du procureur général a soutenu les députés de la Douma d'Etat qui considéraient qu'il était inconstitutionnel de collecter des fonds pour des réparations majeures auprès des propriétaires d'immeubles à appartements, rapporte Vedomosti.

Ceci est indiqué dans la réponse du bureau du procureur général à la plainte des députés et, reçue à la fin de l'année dernière.

Les députés estiment que collecter des fonds auprès des résidents d'immeubles d'habitation pour payer des réparations majeures est contraire à la Constitution, car les propriétaires dans ce cas sont obligés de payer pour l'entretien de biens qui ne leur appartiennent pas.

Au taux actuel opérateurs régionaux en effet, ils reçoivent le droit de disposer des fonds transférés sur leur compte à l'insu des propriétaires, y compris pour la remise en état des maisons d'autrui. Il n'y a pas de réglementation claire dans le Code du logement qui prescrit l'ordre de disposition de ces fonds et les conditions de leur restitution.

De plus, les députés considèrent ces frais pour les grosses réparations comme une taxe injustifiée.

Le bureau du procureur général a souscrit à la position des députés, cependant, le ministère des Finances, le ministère de la Justice et le ministère de la Construction et du Logement et des Services publics estiment que les normes actuelles ne sont pas en contradiction avec la Constitution.

Apparemment, il était impossible de deviner que les frais de révision étaient inconstitutionnels auparavant ?

La décision de la Cour suprême du 04.06.2014 pour le n° A-57-APG14-2 : « Le paiement des grosses réparations pour les propriétaires n'est PAS OBLIGATOIRE. Il s'agit d'un fonds, et le fonds est collecté à partir de dons volontaires. La Constitution de la La Fédération de Russie ne prévoit pas de paiements pour des services NON EXISTANTS. " Le propriétaire, selon l'article 210 du code civil, supporte la charge de l'entretien des biens lui appartenant.Mais dans notre certificat de propriété de l'appartement il est écrit en noir et blanc que nous ne sommes que propriétaires de NOS mètres carrés, aucun droit enregistré à la propriété de l'usage commun de la maison (terrain sous la maison, escaliers, communications, sous-sols, greniers, etc.) nous n'avons pas.Les montants des frais illégaux pour la révision sont des milliards de roubles, qui contrôle cela l'argent et où il est dépensé n'est pas clair.

Soit dit en passant, à propos des intérêts et des amendes. Selon l'art. 330 du Code civil de la Fédération de Russie,
pénalité (amende) - une somme d'argent déterminée par la loi (légal) ou par accord (contractuel), que le débiteur est tenu de payer au créancier. Il ne peut y avoir de pénalité contractuelle, car Il n'y a pas une telle disposition dans la proposition de conclure un accord (offre) avec le fonds pour la refonte du MKD et de nombreux citoyens n'ont pas accepté cette proposition, mais la liste des lois de la Fédération de Russie qui établissent la sanction, j'ai spécifiquement citer en entier pour les fonctionnaires particulièrement zélés qui s'apprêtent à sortir des meubles: des appartements en raison des contributions au fonds pour les réparations majeures des immeubles d'habitation (qui, d'ailleurs, n'est prévu ni par la charte du fonds ni par les lois ):
- n° 259 FZ du 08.11.07 Charte des transports routiers et des transports urbains terrestres électriques,
- n° 18 FZ du 10.01.03 Charte des transports ferroviaires,
- n° 87 FZ du 30.06.03 Sur les activités de transport et d'expédition,
- n° 53 FZ du 02.12.94 sur l'achat et la fourniture de produits agricoles,
- N° 2300-1 du 02/07/92 Sur la protection des droits des consommateurs, - Code civil de la Fédération de Russie, clause 2, article 73 Ne pas apporter d'apport au capital de la société en nom collectif,
- N° 380 FZ du 03.12.11 Sur les partenaires commerciaux,
- N° 353 ФЗ du 28.11.11 Sur le partenariat d'investissement
- n°79 FZ du 29 décembre 1994 Sur la Réserve de l'Etat,
- n° 326 ФЗ du 29.11.10 Sur l'assurance maladie obligatoire,
- n° 214 FZ du 30.12.04 Sur la participation à la construction partagée,
- n° 176 FZ du 17.07.99 Sur les services postaux,
- n°40 FZ du 25.04.02 Sur OSAGO,
- N° 67ФЗ du 14 juin 2012 Sur l'assurance responsabilité civile obligatoire des transporteurs,
- 52 ФЗ du 28.03.98 Sur l'assurance obligatoire des militaires,
- N° 225 FZ du 27.07.10 Sur l'assurance obligatoire des risques industriels
objets,
- № 226 ФЗ du 23.11.09 Sur les compteurs électriques.
Le consommateur ne doit encore rien aux fonctionnaires ou au fonds de réparation des immobilisations. conformément à l'art. 37 Loi fédérale n° 2300-1 du 07.02.92
le consommateur est tenu de payer le travail effectué après son acceptation par le consommateur. Le prépaiement n'est effectué qu'avec le consentement du consommateur au moment de la conclusion du contrat.

Encore une fois, ils diront probablement merci à Poutine, pour l'avoir compris à temps...

2 décembre 2017 à 23:56

Arnaque cloud : comment les escrocs tentent de se faire passer pour HashFlare et de vendre des services inexistants

Le développement rapide du marché de la cryptographie ouvre de nombreuses opportunités pour gagner de l'argent sur sa croissance, presque sans investissements ni SMS. Le moyen le plus simple est d'acheter du bitcoin et d'attendre que son prix augmente. Profit! Cette méthode simple a déjà fait de nombreux milliardaires des millionnaires. Un peu plus difficile est de commencer à miner du bitcoin (ou une autre crypte). Mais il n'est pas bon marché de maintenir une ferme maintenant, donc afin de couvrir les coûts actuels, vous pouvez commencer à vendre sa puissance minière à d'autres utilisateurs pour de la monnaie fiduciaire. C'est ce qu'on appelle le "cloud mining" - et c'est exactement ce que fait HashFlare.

Naturellement, cette méthode de gagner de l'argent nécessite des investissements, des équipes, des calculs encore plus solides. Quelqu'un pense que c'est trop compliqué - et ensuite ils volent simplement la marque, la conception du site et même sa mise en page de quelqu'un d'autre. Et ce n'est malheureusement pas une blague cruelle et même pas un nouveau chapitre dans le livre des mauvais conseils : de nouvelles escroqueries qui tentent de voler les utilisateurs les plus crédules sous la marque HashFlare apparaissent presque tous les jours.

Heureusement, il y a assez de victimes : sur la vague du battage médiatique, de plus en plus de nouveaux arrivants sont impliqués dans le monde des crypto-monnaies qui veulent gagner de l'argent, mais n'en comprennent toujours pas vraiment les règles travail en toute sécurité... Nous en parlerons aujourd'hui.

Avenue de la honte

Un exemple de clonage d'entreprise est le site Hashflare (net). C'est un exemple de l'arnaque la plus courante, pas trop inventive et même pas de très grande qualité. Le site du clone HashFlare est fait presque à genoux - favicon, articles et vidéos sont simplement arrachés à la page officielle de hashflare.io. Ce qui est d'autant plus triste - s'il existe, alors même un tel "produit" suffit à tromper les gens.

La seule chose qui a son propre est un formulaire d'autorisation qui demande un mot de passe et une connexion à partir d'un vrai compte HashFlare. Les escrocs permettent même de demander un "rappel" du mot de passe en spécifiant les données du passeport / l'identifiant de l'entreprise. Mais bien sûr, au lieu de réinitialiser le mot de passe, l'utilisateur ne verra que le message "Code ID incorrect". Il s'agit d'une ressource d'hameçonnage typique dont le but est de « détourner » de véritables Comptes Clients HashFlare. Il est facile de ne pas se laisser prendre dans ce divorce : il faut être prudent. Le site Web HashFlare est situé à hashflare.io et n'est que là.

Arnaque au cloud

Une autre arnaque plus insolente - Hashflire (ru) - a complètement déchiré la conception de notre site Web HashFlare.

Voici à quoi ressemble le site frauduleux :

Et voici à quoi ressemble notre ressource :

Oui, vous pouvez jouer à Spot the 10 Differences, mais cela ne fonctionne que lorsque vous comparez littéralement les pages. Même un ancien client peut être dérouté en se trompant simplement sur un lien.

Il existe même un mécanisme d'enregistrement et d'autorisation des utilisateurs sur le site des escrocs. Il s'agit déjà d'une forme de fraude plus avancée, conçue non seulement pour les clients actuels de HashFlare, mais également pour ceux qui souhaitent le devenir. Liste des sites clones avec ce design :

• hhachflire (ru)
• hash-flare (ru)
• hashflire (ru)
• hashflare (li)

Comme vous pouvez le voir, les escrocs sont impliqués non seulement dans l'escroquerie, mais aussi dans le cybersquattage, en enregistrant des domaines similaires à l'original. Le fait que le domaine ne soit pas .io ne les dérange pas - peut-être que quelqu'un écrira automatiquement.ru et confiera ses fonds et ses données d'accès personnelles à des trompeurs. Et le plus triste, c'est que, apparemment, cela se produit, car ils continuent à sculpter de plus en plus de clones.

Valentin Nazarov - Fumeur Satoshi Nakamoto

La plupart des clones factices sont l'œuvre d'un escroc agissant sous le nom de Valentin Nazarov. C'est l'un des escrocs les plus actifs, qui utilise le nom et la réputation de notre entreprise, et se présente même comme un expert dans le domaine de l'exploitation minière.

Un exemple d'une véritable ferme cryptographique du balcon de quelqu'un, publié sur le site Web de Nazarov. Soit dit en passant, vous ne pouvez pas miner beaucoup avec une telle ferme. Valentine, la photo doit être remplacée.

Seul ce nom est fictif et son site Web personnel contient des photographies d'une personne au hasard, qui ont été prises sur Internet. Mais cela, évidemment, suffit à attirer de nouvelles victimes sur leurs réseaux du même public cible pour lequel un spam sans fin avec des promesses de gains de 500 $ par jour est conçu. Pour eux, il raconte comment vous pouvez gagner 6 000 roubles par jour avec presque aucun investissement. Le rêve de tout écolier est le bouton de butin en action.

La liste des sites de Nazarov est si longue que, probablement, même nous ne les connaissons pas tous - les escrocs sont nourris de leurs jambes. De nouveaux clones apparaissent constamment afin que le flux d'argent volé, de comptes et de hashrate ne se tarisse pas car une contrefaçon après l'autre est compromise. Ce n'est que dans la zone .ru que nous avons réussi à trouver ses sites aux adresses valentinnazarov, walentinnazarov, valentin-nazarov, valintin-nazarov, walintin-nazarov et walintinnazarov. Tous ces sites sont des clones les uns des autres, sans la moindre différence. Un tel assortiment de domaines similaires est le premier signe d'une arnaque. C'est une chose quand un site a des miroirs. Et une autre chose est lorsque des clones factices sont dispersés sur tout le réseau afin qu'au moins quelqu'un "pique".

Spécialiste de la fausse crypto-finance

Alexander Pakulaev est un autre nom bien connu parmi les escrocs crypto. Contrairement à un camarade virtuel (ou à un groupe de camarades) sous le pseudonyme de Nazarov, il est bien réel et ne se cache même pas particulièrement. Son projet d'énergie infinie (en ligne) prétend également être un service de cloud mining, mais il n'exploite que dans les poches d'utilisateurs crédules. Naturellement, il ne sera pas possible de percevoir des bénéfices ou des déductions. Dans le même temps, Pakulaev lui-même donne calmement une interview sur la formation de son entreprise inexistante:

Il se rend même en tant que « crypto businessman expérimenté » à diverses conférences et séminaires dédiés aux crypto-monnaies, à la recherche de nouveaux « clients ». La seule chose que nous ne comprenons pas, c'est qu'il n'a pas peur de rencontrer ses anciens clients.

arnaque en anglais

Le site hashcoin (io) a l'air sérieux : avec inscription, rappel de mot de passe, actualités sur page d'accueil et un design plus ou moins original. Certes, vous ne trouverez pas la moindre mention de qui ils sont, de quel pays, dans quelle juridiction ils travaillent - en général, ces choses qui distinguent une entreprise légale d'une arnaque.

Cependant, il y a maintenant un talon sur la page principale avec un message indiquant que "les travaux techniques sont en cours" et un appel pour essayer de les visiter plus tard. Nous ne le recommandons pas.

Frères séparés

Sur le site Web de freebitco (in), sans aucun remords, il y a un message indiquant que «FREE BITCOIN est une division de HashCoins qui développe des logiciels pour le cloud mining et maintient l'équipement dans le centre de données».

Mais la société estonienne HashCoins OU elle-même, qui possède la marque HashFlare, n'en sait rien - tout comme nous, jusqu'à hier, ne soupçonnions même pas l'existence de notre "frère". Eh bien, juste une sorte de cinéma indien.

Zigzag de chance

En fouillant, nous avons trouvé une autre version intéressante de l'arnaque. C'est la loterie Hashflare, que nous n'avons jamais faite auparavant. Certains des escrocs ont publié un document sur le réseau avec un portefeuille vers lequel de l'argent doit être transféré. Ce document indique que HashFlare sélectionnera 5 personnes sur plusieurs milliers (!) Participants qui ont envoyé de l'argent vers le portefeuille spécifié.

Nous pouvons garantir que cette loterie, si je puis dire, n'est pas menée par nous. C'est de l'arnaque pure. Un moyen similaire de tromperie est utilisé par les escrocs sur Twitter, offrant divers types de "bonus" de HashFlare. Par exemple,

UNE ADDITION

La société de gestion continue de faire chanter et d'intimider les propriétaires. Aujourd'hui, 31 août, les propriétaires de notre immeuble ont reçu une autre demande d'avertissement de la société de gestion "BSK-Service" LLC.

La société de gestion demande (encore cette année) de tenir une assemblée générale, d'approuver le tarif de gestion des immeubles à appartements, en tenant compte du niveau d'inflation et d'indexation des prix à la consommation (ATTENTION !) pour les périodes précédentes (?!) D'au moins 11% (?!). La société de gestion requiert l'approbation d'une nouvelle version du contrat de gestion, ce qui nécessite l'introduction de dispositions qui ne correspondent pas au Code RF de l'Habitat :
- l'obligation des propriétaires de payer pour chaque ressource communale consommée dans l'entretien des biens communs de l'immeuble, (ATTENTION !) pour un montant dépassant (?!) le volume de la ressource communale ;
- le droit de l'organisme gestionnaire (ATTENTION !) de modifier le montant de la redevance au prorata du niveau d'inflation et d'indexation des prix à la consommation une fois par an (?!).

Si les propriétaires de MKD ne se conforment pas aux exigences ci-dessus, l'organisation de gestion de BSK-Service LLC menace de résilier le contrat de gestion en unilatéralement... Dans le même temps, il laisse entendre que la décision sur la sélection d'une nouvelle société de gestion et l'établissement d'un nouveau tarif de gestion sera l'administration de la ville de Kaliningrad, et non les propriétaires.

Tout d'abord, je voudrais poser quelques questions à MC LLC "BSK-Service":
1. Je me demande pour quelles périodes antérieures le Code pénal exige antidatant pour bénéficier d'une augmentation tarifaire ?
Le Code criminel a déjà arbitrairement et unilatéralement augmenté les tarifs pour le mois d'août de cette année, pour lequel il a reçu une demande de règlement préalable au procès de la part des propriétaires. Maintenant, de cette façon, le Code criminel essaie de « légitimer » ses actions.

2. Pourquoi exactement 11% ?
Le taux d'inflation en Russie en juillet 2017 était de 0,07 %, soit 0,54 de moins qu'en juin 2017 et 0,47 de moins qu'en juillet 2016. Dans le même temps, l'inflation depuis le début de 2017 s'élevait à 2,37 %, et sur une base annualisée - 3,86 %. De plus, l'inflation en Russie, comme dans de nombreux pays, est calculée avec précision sur la base de l'indice des prix à la consommation des biens et services.
3. Pourquoi les propriétaires devraient-ils payer tous les services publics en trop ?
Peut-être pour ceux qui ne paient pas ? Ou, peut-être, de créer une société de gestion de « son propre type de fonds » pour encourager ses propres salariés ?

Et la dernière chose.

De plus en plus souvent, des affaires apparaissent devant les tribunaux concernant le refus de sociétés de gestion de desservir la maison. Certaines d'entre elles restent sans considération, certaines décisions seront portées en appel. D'une manière ou d'une autre, aujourd'hui, le refus d'un accord est une pratique très courante, ce qui signifie que les propriétaires connaissent et protègent également leurs droits.

Nous sommes informés des motifs du refus de la société de gestion de ses activités à la fois par deux actes normatifs faisant autorité dans la législation russe. Le Code du logement à l'article 162 (huitième partie) dit que le refus de la société de gestion de ses fonctions est possible et les motifs sont énoncés en droit civil.
En ce qui concerne le Code civil, nous voyons une réponse plus constructive et compréhensible à un problème urgent dans notre pays. Selon l'article 450 de cet acte normatif, une rupture des relations est possible, mais uniquement par accord des parties, ainsi que dans un certain nombre de situations.
Il s'agit notamment des cas où l'une des parties (propriétaires ou société de gestion) refuse de se conformer aux exigences du contrat et se soustrait à leur exécution, causant ainsi des pertes à l'autre partie.
Une autre raison de la résiliation du contrat de gestion à l'initiative de l'organisme de gestion est un changement important des conditions, qui contredit directement ce qui est prescrit dans le contrat, et dépend au moins légèrement des actions des parties, mais n'est toujours plus suppose la prestation de services initialement prévue dans la convention.
D'une manière ou d'une autre, des phrases vaguement écrites dans le Code civil donnent à penser que la société de gestion peut résilier le contrat avec les propriétaires de sa propre initiative, mais cela nécessite plus que des conditions essentielles.
De plus, revenant à l'article 162 du Code du logement, on prend connaissance de la partie 8.2, qui dit qu'une partie peut résilier le contrat de sa propre initiative, après l'avoir annoncé à la partie adverse et avoir reçu son accord. Cela nécessite une assemblée générale et le consentement des propriétaires eux-mêmes.
Inutile donc de recourir à l'intimidation des propriétaires !

***
UNE ADDITION

La société de gestion aujourd'hui, 13/07/2017, a publié des travaux et des services pour la réparation et l'entretien des logements MKD. J'ai déposé un recours adressé au chef de l'administration de Kaliningrad. Message reçu:

Chère, ...........
Nous vous informons que cet appel a été reçu par l'administration du district de la ville "Ville de Kaliningrad" et sera examiné conformément à la législation en vigueur.

Bénéficiaire : Yaroshuk Alexander Georgievich [email protégé]
Réception d'une réponse : à l'adresse : .................
Texte de la question :

Ma famille est propriétaire du logement à l'adresse indiquée dans la demande. Notre LLC britannique "BSK-Service" depuis longtemps (plusieurs mois d'affilée) facture des frais pour les services d'un concierge. Cependant, il n'y a pas de concierge en tant que tel, et la zone autour de la maison n'est pas nettoyée. Le coût d'un tel service est défini à 2,20 roubles. à partir de 1 m² m de surface habitable. D'un immeuble de 16 étages avec 100 appartements, c'est beaucoup. Il y a un enrichissement illégal de la société de gestion. Et ces charges sont constamment incluses dans les factures : soit le double paiement de l'électricité à l'ONE, puis le paiement de l'évacuation des eaux via l'ONE (bien qu'il n'y ait même pas de conditions techniques pour rendre compte d'un tel service), puis pour les réparations esthétiques à l'intérieur de l'ascenseur (bien que le paiement pour l'entretien de l'ascenseur est facturé mensuellement) ... Inna Tarik, la directrice de la société de gestion, répond aux demandes de renseignements de manière formelle, et non en substance. Les plaintes déposées auprès de l'Inspection du logement de la région de Kaliningrad restent en suspens. Le parquet est également silencieux.

Aujourd'hui, 13.07.17, LLC "BSK-Service" a publié l'annonce suivante (dans le fichier joint).

Cher Alexandre Georgievitch !

Veuillez indiquer les éléments suivants :
1. Notre Code pénal s'appliquait-il conformément à la partie 4 de l'art. 158 ZhK RF avec une déclaration sur l'établissement d'un tarif de paiement pour l'entretien du logement ? Si oui, quand ? Veuillez envoyer une copie certifiée conforme de cet appel.

2. Une décision a-t-elle été prise d'établir un nouveau tarif pour les allocations d'entretien du logement ? Si une telle décision a été prise, veuillez envoyer une copie certifiée conforme de cette décision.

En outre, nous vous demandons de planifier une vérification des faits spécifiés dans notre appel, notamment :

Nous vous demandons de vérifier la légalité de la Société de Gestion pour modifier unilatéralement le coût des travaux et prestations d'entretien du logement ? Se référant dans l'annonce (présentée en pièce jointe) à l'article 4 de la convention de gestion d'un immeuble à appartements, le Code criminel ment et fait chanter les propriétaires de l'immeuble à appartements, puisque l'article 4 de la convention ci-dessus ne correspond pas à l'énoncé du Code criminel.

Veuillez vérifier la conformité du calcul des indemnités pour le concierge absent depuis longtemps (contrat, paie) :
- l'acquittement du paiement de l'eau et de l'assainissement de l'ONE, si celui-ci est déjà inclus dans le calcul de la prestation « Nettoyage d'entrée » ;
- Calcul du paiement pour les réparations esthétiques de la cabine d'ascenseur, si ces réparations sont incluses dans le calcul du service « Maintenance de l'ascenseur » ;

En cas de révélation des faits d'imposition illégale de frais, veuillez soumettre tous les documents d'inspection aux autorités compétentes pour qu'elles prennent une décision.

Nous sommes sûrs que la société de gestion facture deux fois de l'argent pour le paiement de services non fournis, comme c'est le cas avec le concierge. Ainsi, il y a un enrichissement illégal du Code criminel au détriment des propriétaires et une violation des droits des consommateurs.

La réponse et les documents demandés peuvent être soumis à en format électronique par mail: .............
Sincèrement,
Une famille.......
13.07.17

***
LLC "BSK-Service" pendant longtemps (plusieurs mois d'affilée) facture des frais pour les services d'un concierge. Cependant, il n'y a pas de concierge en tant que tel, et la zone autour de la maison n'est pas nettoyée. Le coût d'un tel service est défini à 2,20 roubles. à partir de 1 m² m de surface habitable. D'un immeuble de 16 étages avec 100 appartements, c'est beaucoup. Il y a un enrichissement illégal de la société de gestion. Et ces charges sont constamment incluses dans les factures : soit le double paiement de l'électricité à l'ONE, puis le paiement de l'évacuation de l'eau via l'ONE (bien qu'il n'y ait même pas de conditions techniques pour rendre compte d'un tel service), puis des réparations esthétiques à l'intérieur de l'ascenseur (bien que le paiement pour l'entretien de l'ascenseur est facturé mensuellement) ... Inna Tarik, la directrice de la société de gestion, répond aux demandes de renseignements de manière formelle, et non en substance. Les plaintes déposées auprès de l'Inspection du logement de la région de Kaliningrad restent en suspens. Le parquet est également silencieux. Peut-être, ce message servira de prétexte à la vérification de la SARL "BSK-Service" par les autorités de contrôle compétentes pour enrichissement illégal et violation des droits des consommateurs.