Grupuri de intrare LCD art portofino. Rezultatele căutării pentru Krasnogorsk. Modificarea setărilor de confidențialitate

Cele mai apropiate metrouri:

  • stația de metrou Myakinino (de la stația de metrou cu transportul public: până la stația "Volokolamskaya" 5 minute pe drum; microbuze nr. 857k, Taxi Mitino - Pavshinskaya Poimado stația "Ilyinsky Boulevard, 2" 22 de minute pe drum;)
  • Stația de metrou Volokolamskaya (de la stația de metrou cu transportul public: Microbuz nr. Taxi Mitino - Stația Pavshinskaya Poimado „Bulevardul Ilyinsky, 2” 26 min pe drum;)
  • metrou Strogino (de la stația de metrou cu transportul public: până la stația "Volokolamskaya" 9 minute pe drum; Microbuz nr. Taxi Mitino - Pavshinskaya Poimado stația "Ilyinsky Boulevard, 2" 26 minute pe drum;)
  • Stația de metrou Mitino (de la stația de metrou cu transportul public: Microbuz nr. Taxi Mitino - Stația Pavshinskaya Poymado "Ilyinsky Bulvar, 2" 31 de minute pe drum;)
  • metrou Spartak (de la stația de metrou cu transportul public: până la stația "Tushinskaya" 4 minute pe drum; microbuzul nr. 1233 până la stația "Krasnogorsky Bulvar, 10" 23 minute pe drum;)
  • metrou Pyatnitskoye shosse (de la stația de metrou cu transportul public: autobuzele nr. 2, 400t, 904, 904k până la stația „Platform Trikotazhnaya” 13 minute pe drum; microbuzul nr. 1233k până la stația „Krasnogorsky Boulevard, 10 minute” 17 pe drum ;)
  • Stația de metrou Tushinskaya (de la stația de metrou cu transportul public: microbuz nr. 1233k până la stația „Bulevardul Krasnogorsky, 10” 23 de minute pe drum;)
  • Stația de metrou Tushinskaya (de la stația de metrou cu transportul public: Trenuri electrice nr. Moscova (gara Rizhsky) - Nakhabino, Moscova (gara Rizhsky) - Novoyerusalimskaya, Moscova (gara Rizhsky) - Volokolamsk, Moscova (gara Rizhsky) - Shakhovskaya, Lvovskaya - Nakhabino, Moscova (Stația Rizhsky) - Rumyantsevo, Podolsk - Nakhabino, Shcherbinka - Novoyerusalimskaya, Serpukhov - Dedovsk, Moscova (Stația Kursky) - Volokolamsk, Silikatnaya - Nakhabino, Podolsk - Leublino - Nakhabino, Podolsk - Lekhabino - Nakhabinod Shcherbinka - Nakhabino, Lvovskaya - Rumyantsevo, Lvovskaya - Novoyerusalimskaya, Lvovskaya - Dedovsk, Silicat - Novoyerusalimskaya, Shcherbinka - Volokolamsk, Serpukhov - Novoyerusalimskaya, Serpukhov - Nakhabino, Podolsk - Podolsk - Rumyantinskaya - Novoyerskaya - Podolsk - Novoyerusalimskaya - Podolsk - Podolsk - Novoyerusalimskaya Dedovsk, Cehov - Dedovsk, Tsaritsyno - Nakhabino, Tsaritsyno - Shakhovskaya, Shcherbinka - Malinovka, Moscova (gara Rizhsky) - Dedovsk, Tsaritsyno - Dedovsk, Moscova (gara Kursky) - Novoyerusalimskaya, Moscova ( Gara Kursk) - Shakhovskaya, Lyublino - Novoyerusalimskaya, Leningradskaya - Shakhovskaya, Cehov - Novoyerusalimskaya, Shcherbinka - Dedovsk, Moscova (gara Rizhsky) - Opalihado st. „Pavshino” 8 minute pe drum;)
  • stația de metrou Skhodnenskaya (de la stația de metrou cu transportul public: până la stația "Tushinskaya" 6 minute pe drum; microbuzul nr. 1233k până la stația "Krasnogorsky Bulvar, 10" 23 minute pe drum;)
  • Stația de metrou Schukinskaya (de la stația de metrou cu transportul public: până la stația Tushinskaya 7 minute pe drum; Microbuz nr. 1233k până la stația Krasnogorsky Bulvar, 10 23 minute pe drum;)
  • metroul Planernaya (de la stația de metrou cu transportul public: până la stația "Tushinskaya" 8 minute pe drum; microbuzul nr. 1233k până la stația "Bulevardul Krasnogorsky, 10" 23 minute pe drum;)

Îți dorești fericire și trăiești într-o casă frumoasă și nouă, dar nu există bani pentru asta? Aceasta este problema aproape a tuturor cetățenilor moderni. Trebuie să facem astfel de compromisuri încât este timpul să ne spargem capul - cum să ne combinăm dorințele și oportunitățile. Între timp, cei mai vicleni și întreprinzători au acordat deja atenție Artei Portofino. Culorile italiene, calitatea și numele promit ceva dulce și vanilie dintr-un motiv - oferta este cu adevărat atractivă, dar există o mică muscă în unguentul din acest butoi?

Publicul țintă

Complexul rezidențial „clasa confort” este situat în afara șoselei de centură a Moscovei, dar la mică distanță de capitală, ceea ce va atrage cetățenii muncitori. Face parte din LCD „ART”, care are o infrastructură proprie și va atrage atenția familiilor cu copii. În jurul complexului există multe oportunități de sport și plimbări, așa că și sportivii vor fi încântați. În general, complexul este conceput în atenția unei categorii largi de cumpărători. Nu există decât unul singur: Art Portofino este un apartament, ceea ce înseamnă că întreaga infrastructură educațională din zona șantierului va fi disponibilă „condiționat”.

Termenele limită

Complexul a fost dat în exploatare.

Riscurile cumparatorului

Reputația dezvoltatorului: Art Portofino este o creație a concernului Krost, construind și complexul rezidențial ART, a cărui primă etapă a fost pusă în funcțiune în 2014. Fiabilitatea concernului nu este pusă la îndoială, iar conform documentelor, Real-Service LLC, fondată în 2005, acționează ca dezvoltator.
Teren: Terenul este obiect de proprietate privată și este destinat construirii unei instituții preșcolare, a unor amenajări nerezidențiale, a serviciilor sociale pentru populație și a infrastructurii inginerești.
Documentație: Pe site-ul oficial al LCD ART există o declarație de proiectare pentru clădirea nr. 7 (Art Portofino), dar nu am găsit autorizație de construire.
Ipoteca și rate: Proiectul este acreditat de cei mai mari jucători de pe piața financiară rusă: Sberbank a Federației Ruse, VTB 24, Bank Vozrozhdenie, Bank of Moscow și Raiffeisenbank. Dezvoltatorul oferă și rate fără dobândă pentru 12 luni cu un avans de 10%.
Alți factori: Art Portofino face parte din ansamblul rezidențial ART, iar după finalizarea acestuia, lucrările de construcție vor continua. Potrivit informațiilor de pe site-ul oficial al ansamblului rezidențial ART, finalizarea construcției întregului complex este programată pentru anul 2017, astfel că locuitorii din Art Portofino vor trebui să mai aștepte puțin pentru construcția lângă casă.

Fondul pentru locuințe

Fondul de locuințe al proiectului (reamintim, este nerezidențial) nu este foarte divers, dar ceea ce este exact „punctul culminant” este compactitatea sa. Daca vrei apartamente mici (foarte mici) cu trei camere - esti aici. Cu toate acestea, restul „liniei” nu iese în evidență ca dimensiune.
Proiectul prezinta apartamente cu 1-3 camere, cu suprafata cuprinsa intre 23 si 84 mp. m. Ce treabă are compactitatea cu asta, te întrebi? În timp ce opțiunile cu trei camere încep la Art Portofino de la 36 mp. m, și aceasta nu este o glumă, și chiar 23 sq. m arhitecții alocă spațiu pentru un dormitor mic. Adevărat, aici s-a făcut totul pentru a minimiza pierderea de spațiu (bucătărie-sufragerie, baie combinată, de multe ori coridorul nu este separat de bucătărie și living prin pereți despărțitori) iar livingurile sunt foarte mici: începând de la 6 mp. m.
Apropo, în niciuna dintre amenajările din zona bucătăriei nu există o fereastră, iar în apartamentele cu trei camere sunt adesea doar două ferestre, dar există și mai multe opțiuni „cu ochi mari”. Dar, în general, apartamentele vor atrage iubitorii de minimalism. Nici balcoane nu sunt, iar apartamentele in sine vor fi predate cumparatorilor fara finisaje.

Arhitectura complexa rezidentiala

Arhitectura proiectului este destul de interesantă și nu degeaba întregul complex ART se distinge printr-un concept original și diferit de orice altceva. Așa că fratele său mai mic, Art Portofino, a decis să impresioneze cumpărătorii din Moscova nu numai cu strălucirea culorilor, ci și cu un mod „sudic”. Pentru a face acest lucru, designerii Italiei însorite au fost invitați la proiect, iar complexul s-a dovedit a fi o sărbătoare pentru ochi - arată exact ca strada unui mic oraș italian, cu case mici înșirate la rând.
În ceea ce privește tehnologiile de construcție, dezvoltatorul, ca și în cazul ARTom, folosește o tehnologie de construcție monolit-cărămidă. Art Portofino va consta din trei niveluri nerezidențiale (unul dintre ele subteran) și patru niveluri de apartamente.
Pe partea nerezidenţială vor exista trei niveluri de garaj, cu un total de 1,45 mii locuri de parcare şi o parte publică şi de afaceri. In "rezidential" - apartamente, 428 bucati. Pe teritoriul complexului vor fi amplasate poteci, mici forme arhitecturale, se va realiza amenajări.

proprietate comerciala

Primele etaje ale complexului vor adăposti: cafenele și restaurante, magazine, un centru educațional pentru copii, instituții medicale, un centru de fitness, un salon de înfrumusețare, instituții bancare.

Parcare

Parcarea va fi amplasată în partea subteran-aeriană a complexului și este proiectată, reamintim, pentru 1437 de locuri de parcare.

Pentru copii

Copiii din complexul rezidențial ART (și anume infrastructura acestuia va fi folosită de locuitorii din Art Portofino) vor fi crescuți într-o atmosferă creativă încă din copilărie. Grădinița este amenajată în cele mai bune tradiții ale artei moderne, dar nu este singura situată în zonă. Cea mai apropiată școală este situată în al 3-lea microdistrict al luncii inundabile Pavshinsky, apoi mai sunt multe în Krasnogorsk. Cu toate acestea, copiii vor obține cele mai multe beneficii de la vecinii lor - facilități sportive. În apropiere se află complexul sportiv „Krasnogorsk”, și centrul sportiv și de recreere din Krasnogorsk „Ilyinka-6” și, bineînțeles, stațiunea de schi pentru toate anotimpurile „Snezhkom”. Alături de complexul aflat în construcție va fi construit și un complex sportiv cu piscină.

Accesibilitate la transport

Soseaua de centură a Moscovei nu este departe, iar ieșirea pe autostrada Volokolamsk este un mare avantaj (ca parte a construcției complexului, va fi organizat un drum către autostradă). Din păcate, poate fi foarte aglomerat și la intersecția cu șoseaua de centură a Moscovei - chiar și în timpul orelor de lucru. Cea mai apropiată stație de metrou este Myakinino, aflată la 2,25 km distanță, ceea ce este la 25 de minute pe drum chiar și în cel mai rapid ritm (va trebui să folosiți pasarela peste râul Moscova). Mult mai aproape de gara „Pavshino”. În general, se poate afirma că accesibilitatea la transport este satisfăcătoare.

Ecologie

Ecologia câmpiei inundabile Pavsha nu este rea, dar la locul complexului primește o sarcină negativă. Apropierea de autostrada Volokolamsk (350 de metri) joacă un rol, dar acesta este cel mai mic dintre rele. Faptul este că în apropiere se află: o substație electrică, camera de cazane nr. 1, o parcare cu mai multe niveluri (rezidenții cu ferestre pe Snezhkom au avut ghinion) și, cel mai important, KNS nr. 1 - vecinul nu este doar neplăcut , dar și „mirositoare”. Toate aceste obiecte înconjoară Art Portofino la o distanță de 50-150 de metri. Da, și trei niveluri de garaje sub complex... în general, toate acestea trebuie gândite serios.

Vecini

În vecinii de Art Portofino - LCD ART și diferite linii de LCD "Molodezhny", de asemenea, - clădiri nerezidențiale.

Concurenții

Poate că Art Portofino nu are concurenți în locul construcției sale. Complexul se distinge printr-un concept foarte detaliat, luminos și unic. Desigur, ar fi posibil să alegeți un complex de colegi la Moscova, dar nu va funcționa - prețurile vor diferi și în mod semnificativ.

Infrastructură

Infrastructura regiunii este foarte bine dezvoltată, deoarece este Krasnogorsk avansat. Microdistrictele din câmpia inundabilă Pavshinsky au o rețea comercială dezvoltată, cu excepția faptului că se poate găsi greșeală în ceea ce privește numărul de instituții de învățământ, dar în plus, există multe școli în Krasnogorsk. Există atât instituții medicale de stat, cât și private, iar ceea ce va lipsi va fi completat de infrastructura internă a complexului. Apropo, în apropiere se află Crocus City, unde găsești tot ce ai nevoie.

Personaj italian în realitățile rusești. Concern „KROST” prezintă un complex luminos și funcțional de apartamente și servicii ART Portofino în Pavshinskaya Poyma lângă Moscova.

inspirație italiană

Fațadele luminoase ale orașului Portofino - unul dintre cele mai pitorești porturi mediteraneene și un loc preferat de vacanță pentru aristocrați - s-au „mutat” din Riviera italiană în regiunea din apropierea Moscovei. ART Portofino este numele noii părți a complexului rezidențial ART, construită de KROST Concern din Krasnogorsk. Conceptul clădirii combină tradițiile arhitecturii ruse și italiene. Banda de fațadă este formată din șapte secțiuni care corespund la șase epoci - puteți alege în care doriți să locuiți.

Clasicismul aici coexistă cu eclectismul, romanicul cu Art Nouveau, goticul cu Renașterea. Un astfel de amestec neobișnuit de stiluri diferite este inspirat de aspectul Portofino în sine, unde aproape fiecare clădire are propria sa față și carisma și este, de asemenea, inspirată din cartierele istorice ale orașelor muzee de renume mondial: Roma, Veneția, Florența, St. Petersburg. Așadar, fiind chiar în mijlocul unui complex rezidențial modern, te poți simți ca pe străzile confortabile ale orașului vechi, să faci o pauză de la stres și agitație. Mai mult, locuitorii ART Portofino vor deveni proprietari ai propriilor curți din pragul casei, amintind de terasele italiene.

Viața ca artă

Aspectul spectaculos al fatadelor este meritul specialistilor italieni. Renumitul arhitect Andrea Desimone și peste 20 de meșteri de la Școala de Artă din Liguria au creat imitații iscusite ale elementelor de stuc tridimensionale - acest decor 3D este „împrumutat” de la vechile castele florentine. Pictura a fost creată folosind tehnologia picturii alfreine. Această abordare a decorului subliniază faptul că întreg complexul rezidențial ART este un fel de obiect de artă care a reușit deja să se declare drept „cea mai mare imagine din lume în care trăiesc oamenii”. Până la urmă, fațadele caselor sunt pictate după schițele autorului artistului avangardist Mario Arlati. Împreună cu specialiștii biroului de arhitectură Dante Benini (Dante O. Benini & Partners Architects), a decis să transforme clădirile într-o uriașă pânză artistică.

Totul pentru oameni

Cu toate acestea, complexul ART Portofino este remarcabil nu numai pentru aspectul exterior. Întregul complex ART este un fel de „oraș într-un oraș”, al cărui teritoriu închis și amenajat este cât se poate de funcțional. Acesta prevede un ansamblu de parc înflorit, care se află chiar pe acoperișul parcării subterane, s-a construit o grădiniță, se ține cont de interesele iubitorilor de sport - există piste de biciclete și de jogging, terenuri de tenis și o grădiniță pe tot parcursul anului. patinoar, zone de yoga și echipamente de exerciții. Fără a pleca departe de casă, puteți cumpăra produse de patiserie proaspete pentru micul dejun sau puteți lua masa cu bucătăria italiană, puteți învăța limbi străine sau puteți învăța să desenați. Și, desigur, dacă este necesar, căutați rapid în supermarket sau farmacie. Magazine, restaurante, saloane de înfrumusețare vor fi amplasate în curând la primele etaje ale casei.

Fiabilitate și securitate

Separat, merită menționat materialele și tehnologiile care au fost utilizate în construcție. Construirea unui complex rezidențial de un asemenea nivel precum ART Porofino nu este o sarcină banală și, prin urmare, cerințele erau speciale. Și dacă betonul rețelei de uzine „Beton-222” și-a câștigat de mult o faimă binemeritată pe piață, atunci restul uzinelor din Complexul Industrial al preocupării KROST au rezolvat sarcini foarte dificile. Așadar, betonul armat al fabricii Maginot a dat viață cadrului clădirii, oferind rezistență, fiabilitate și eleganță spațiului interior. Ferestrele din lemn de la fabrica Dekon au împodobit fațadele, făcându-i pe locuitori proprietarii unor structuri moderne eficiente energetic, sigure și elegante. Așa cum a fost conceput de arhitecți, geamul îndeplinește nu numai o funcție estetică, ci este și o parte semnificativă a întregii funcționalități a clădirii, ceea ce face posibilă clasificarea acesteia ca unică.

complex rezidential ART Portofino.

Un element important de vizualizare au fost produsele din beton armat cu fibră de sticlă. Experimentând cu îndrăzneală, atrăgând sculptori și modelatori, specialiștii fabricii B-224 au reușit să concureze cu școala unică italiană de pictură a fațadelor. Iar locuitorii și oaspeții din Portofino vor trebui acum să se întrebe serios care secțiune este decorată cu produse din fibră de sticlă adevărată și pe care dintre ele a fost lucrată de meșteri italieni cu o pensulă și vopsele. Complexul este decorat în mod tradițional cu amenajări peisagistice cu elemente de pavaj din fabrica gotică. A devenit deja o tradiție bună că multe proiecte de reper pot fi distinse prin stilul de semnătură al acestei companii. O varietate de forme și culori îi încurcă adesea pe peisagiștii experimentați, condamnându-i pe cei din urmă chinului alegerii și disputelor cu colegii despre ce să aplice în acest caz.

Cu cât dezvoltatorul își anunță mai tare proiectul, cu atât ne dorim mai mult să venim la locul respectiv și să-l studiem în toate detaliile din interior. KROST își prezintă întotdeauna proiectele strălucitor, fiecare dintre ele ulterioare este mai cool decât precedentul, iar ARTA este o capodopera - nu doar locuințe, ci o pictură uriașă a autorului. Este interesant de știut cum trăiesc oamenii în această imagine și de ce se plâng?

Începând să scriu acest articol, sunt ușor supărat că în familia mea nu exista Salvador Dali, Pablo Picasso sau Kazimir Malevich. Genele marilor artiști și provocatori geniali m-ar ajuta cu siguranță să descriu LCD ART demn de „proiectul semnificativ al regiunii Moscova”. Printre copywriterii companiei KROST, există probabil câțiva descendenți ai elitei creative, altfel cum se poate explica abundența de texte patos și discursuri pompoase care au inundat internetul. Ei bine, o voi descrie cât de bine pot.

Despre Complex

LCD ART, conform dezvoltatorului, nu este doar o locuință, ci o operă de artă, acest proiect fiind numit cel mai mare tablou din lume în care trăiesc oamenii. Conceptul acestei capodopere a fost dezvoltat de biroul de arhitectură D. Benini împreună cu artistul avangardist Mario Arlati.

Pe un teritoriu, de la parter se ridică 7 clădiri - 5 turnuri de 44 de etaje, o casă lunară de 28 de etaje și orașul italian ART Portofino cu un număr variabil de etaje de la 4 la 7 etaje. Dezvoltatorului i s-a părut că componenta artistică nu este suficientă și a decis să cronometreze construcția până la Olimpiada din 2014, să pună simbolul a 5 inele în 5 turnuri, iar flacăra olimpică în paleta de culori a fațadelor.

Primele 4 turnuri au fost ocupate în 2014, acum au mai rămas în ele câteva apartamente care pot fi cumpărate în baza unui contract de vânzare cumpărare, închiriate în termen de o lună. Toate casele sunt de clasă business, sunt monolitice, fațadele sunt finisate cu stuc cu modelul autorului.

Arhitectura carcasei ART Portofino este cea mai neobișnuită - fațadele sunt decorate cu elf pictate manual și elemente din beton armat cu fibre. Grupuri de intrare din patru epoci diferite - Romantism, Art Nouveau, Gotic și Renaștere. Această clădire este o mândrie specială a dezvoltatorului, el se laudă cu ea la o conferință de presă la Milano și publică un articol în ziarul italian La Repubblica. Această clădire mi-a amintit de o grădiniță mare sau de o clădire dintr-un hotel de stațiune - foarte colorată, aproape de desene animate.

Dar „KROST” nu ar fi „KROST” dacă ar încerca să surprindă cumpărătorii cu o singură casă italiană. Pentru adevărații cunoscători ai tot ce este anturaj și remarcabil, permiteți-mi să vă prezint - Casa Lunar de pe teritoriul complexului rezidențial ART. Fațada acestei clădiri este realizată din panouri care reflectă lumina și strălucesc cu diferite nuanțe, dezvoltatorul susține că acest lucru creează un „efect de infinit” și numește această casă un cameleon. Și va avea și o grădină verticală de plante vii, deși încă nu înțeleg din ce parte și cum va fi implementat acest lucru.

Grupurile de intrare nu sunt inferioare fațadelor în lupta pentru valoarea artistică. Designul lor a fost dezvoltat de artistul avangardist italian Mario Arlati. În fotografie, artistul creează personal modele din pete de vopsea de pe podea în fiecare sală. Tablouri colorate, manechine colorate - fiecare sală are propria caracteristică. Fără îndoială, designul grupurilor de intrare și al MOS-urilor este foarte neobișnuit, dar din anumite motive pereții negri de pe podele și coridoarele complicate m-au făcut să mă gândesc la un hostel european pentru artiști.

Parcarea subterană cu sistem de acces Telepass este comună tuturor turnurilor, iar acesta este singurul loc de pe teritoriul ansamblului rezidențial unde se poate parca. Și de aici încep problemele! Aceasta înseamnă că dacă nu ți-ai cumpărat un loc de parcare personal sau prietenii au venit să te viziteze, ești în drum spre parcarea Snezhkom. Și pentru locuitorii turnurilor cele mai îndepărtate de intrare, această parcare subterană este, de asemenea, singura modalitate de a livra o încărcătură grea la ușă, deoarece calea de teren până la intrarea în clădire este interzisă - curtea este fără mașini. Acesta este unul dintre cele mai dureroase subiecte pentru rezidenții complexului rezidențial - cum să livrezi lucrurile. Managerul la telefon spune că fără probleme camionul tău va avea voie să intre în teritoriu pentru descărcare chiar la ușa clădirii. Dar, de fapt, se dovedește că există un milion de complexități. Este posibil să nu aveți voie să intrați în teritoriu cu mașina dacă nu ați cumpărat un loc de parcare și ați adus o încărcătură grea într-un autoturism, și nu într-un camion. Să presupunem că ești într-un camion și te lasă să treci, dar intrarea în parcare este limitată în înălțime și pur și simplu mașina ta poate să nu treacă, iar dacă nu trece, trebuie să iei un cărucior pentru 150 de ruble și să rostogolești cu o sarcină prin toată parcare. Adevărat, pentru noile clădiri există o parcare separată pe două niveluri în centrul curții, pe acoperișul căreia se află un patinoar.

Pe teritoriul complexului rezidențial ART există un parc, iar fiecare casă are propriul ei, un patinoar, terenuri pentru copii și sport ... Voi scrie despre asta în detaliu în paragraful „Infrastructură”. Teritoriul complexului este împrejmuit, dar până acum absolut oricine poate intra în el, ceea ce este extrem de ciudat pentru o clasă business! Pasajul este insa strict pazit de paza, atat de strict incat poti intra in teritoriu doar cu un permis special care sa confirme ca ai propriul loc de parcare in parcare.

Cine construiește

După cum probabil ați ghicit, dezvoltatorul LCD ART este preocuparea KROST, care există din 1991. Printre cei care au întâlnit cel puțin o dată piața imobiliară, cu greu există cei care nu au auzit de KROST, acesta este unul dintre liderii de piață care au creat proiecte precum complex rezidențial ART, complex rezidențial Wellton Park Novaya Skhodnya, Garden Park Edalgo complex rezidențial , LCD „Edalgo”, LCD „Wellton Park”, LCD „Union Park”, LCD „Premier”, LCD „Mirny”, LCD „New Star”, LCD „Legenda nr. 18”, LCD „Nevsky”. Și, de asemenea, conform companiei, ei au fost cei care au introdus pentru prima dată sistemul „curte fără mașini”, care a devenit popular în ansamblurile rezidențiale moderne. Dar KROST se poate lăuda, dar ce părere au deținătorii de acțiuni despre asta?

Și ei cred că, în calitate de dezvoltator, KROST poate fi de încredere în ceea ce privește termenele - de cele mai multe ori sunt predați la timp, terminând întotdeauna construcția obiectelor. Cu toate acestea, mulți dintre cei care au avut șansa să aibă de-a face cu firma la cumpărarea unui apartament vorbesc despre asta fără nicio căldură. Este greu de formulat în propoziții decente pe toate aceste „complet vedete”, „au coroană pe cap”, „își cunosc impunitatea, așa că fac ce vor”, pe care le văd pe forumuri și le aud de la prieteni care a cumparat locuinta de la acest dezvoltator. Ei spun că la acceptarea unui apartament sunt dezvăluite multe neajunsuri minore, iar „KROST” nu se grăbește să le corecteze, după semnarea documentelor este extrem de dificil să contactezi managerii, iar obținerea rezultatelor este și mai dificilă. Nu o dată am văzut informații că prețurile apartamentelor cresc spontan, ei spun un lucru la telefon, vii să te uiți – altceva, când te înregistrezi la birou – un al treilea lucru. Cel mai întreprinzător ofensat și-a creat chiar și un site web krostu.net.

Cum să ajungem acolo

LCD ART este situat în Krasnogorsk, la 2 kilometri de șoseaua de centură a Moscovei de-a lungul autostrăzii Volokolamsk.

Pe un cal de fier: emergem de-a lungul autostrăzii Volokolamsk, căutăm semnul de luncă Pavshinsky și îl urmăm, apoi - spre Bulevardul Podmoskovny, apoi Bulevardul Krasnogorsky, facem dreapta în spatele complexului de schi Snezhkom, căutați cu ochii intrarea în complexul rezidențial.

Despre traduceri: de la stația de metrou Tushinskaya (linia violetă spre nord) microbuz până la „Snezhkoma” sau oprirea „Pavshino-1”.

din statia de metrou Myakinino (linia albastra la stanga) poti merge pe jos 30-40 de minute, poti experimenta vara.

Ce și cum să cumpăr

Toate apartamentele din case se vand fara finisaje, cu amenajare libera.

Clădirea 7 (casă italiană din 7 secțiuni)


Clădirea 6 (Casa Lunii)


Clădirea 5 (turn)

  • Apartamente cu o camera cu suprafata cuprinsa intre 36,2 si 38,8 mp. a costat 4.452.200-5.085.800 de ruble.
  • Apartamente cu doua camere cu suprafata de la 43,5 la 49,9 mp. costa 5.133.400-5.239.500 de ruble.
  • Apartamente cu trei camere cu suprafata cuprinsa intre 54,6 si 85,9 mp. a costat 5.733.200-8.246.400 de ruble.

Clădirea 4 (cedată)

  • Apartamente cu trei camere cu suprafata cuprinsa intre 65,3 si 70,8 mp. a costat 6.595.000-7.150.800 de ruble.
  • Apartamente cu cinci camere cu suprafata de 132,7 si 133,1 mp. a costat 13.402.700-13.443.800 de ruble.

Clădirea 3 (dată în funcțiune)

  • Apartamente cu trei camere in suprafata de 64,6-66,8 mp. a costat 6.524.600-6.746.800 de ruble.

Clădirea 2 (dată în funcțiune)

  • Apartament cu trei camere in suprafata de 68,7 mp. costă 6.938.700 de ruble.
  • Apartament cu cinci camere in suprafata de 127,2 mp. costă 12.847.200 de ruble.

Clădirea 1 (dată în funcțiune)

  • Apartament cu trei camere in suprafata de 67,1 mp. costă 6.777.100 de ruble.
  • Apartamente cu cinci camere in suprafata de 129,2-129,3 mp. costă 13.049.200-13.059.300 de ruble.

Promoții: Din 21 noiembrie până pe 27 decembrie, grăbește-te să-ți cumperi apartamentul de vis cu o reducere de maxim 10%. De asemenea, puteți obține o reducere suplimentară de 2% pentru plata 100%. ARTĂ (1 - 4 clădiri) Perioada de rate fără dobândă de până la 12 luni la 0% cu o plată inițială de 30%.

ART (cladire 5) Perioada de rate fără dobândă de până la 18 luni la 0% cu o plată inițială de 20%.

ART Casa Luna (cladirea 6)La cumpărarea unui apartament în ART Casa Luna, există un plan de rate fără dobândă de până la 12 luni cu o plată inițială de 10%.

ART Portofino (cladirea 7)La achiziționarea unui apartament în ansamblul rezidențial ART Portofino (cladirea 7), puteți utiliza un plan de rate fără dobândă de până la 18 luni cu o plată inițială de 20%.

Loc de parcare în parcarea pe mai multe niveluri a complexului rezidențial ART la un cost de 700.000 de ruble **Costul locurilor de parcare promoționale este la nivelul -1 cu plata 100%.

Compania de administrare a complexului rezidențial este „Expert Service”, planurile tarifare sunt de aproximativ 110 ruble pe mp. Locuitorii complexului nu pot decide despre cine se pot plânge mai mult - dezvoltatorul sau societatea de administrare. Este dificil să ajungi la cele doua, sunt reticente în a rezolva problemele și percep un preț mare pentru serviciile suplimentare. De exemplu, verificarea țevilor prietenului meu a costat 3.000 de ruble, dar s-a dovedit că nici măcar nu au fost problema.

Infrastructura si amenajarea teritoriului

În memoria mea, acesta este cel mai neobișnuit complex rezidențial din punct de vedere al infrastructurii - aici sunt foarte multe lucruri interesante și lipsesc multe lucruri necesare. Există grădini mici cu bănci și locuri de joacă lângă fiecare turn, un loc de joacă pentru un rollerdrome (iar iarna este un patinoar), alei cu bănci și chiar o volieră cu veverițe. Este foarte plăcut să fii aici, iar vara probabil că nu vrei să mergi acasă, poți sta ore în șir în tufișuri confortabile. Pe teritoriu există o grădiniță municipală pentru 115 copii, deși la ea nu pot merge doar copiii rezidenților ART, așa că în curând va fi un punct strâmt cu locuri. Pe teritoriu nu există alte grădinițe și școli. Spațiul comercial este prevăzut la primul etaj al clădirii ART Portofino, vor apărea aici un supermarket, magazine de îmbrăcăminte și încălțăminte, un salon de înfrumusețare, o sală de fitness, o farmacie, articole pentru animale de companie și multe altele. Până în prezent, nu există infrastructură comercială pe amplasament. Deloc!

Despre zona

Dintre avantajele cartierului se numără complexul de schi Snezhkom de alături, are și un supermarket și o cafenea, în complexul rezidențial vecin Molodezhny există o pizzerie și o grădiniță. Problema aici este cu școala numărul 16 dincolo de Snezhkom, alta puțin mai departe - asta-i tot. Bucăți din 10 farmacii pentru „Snezhkom”. Aproximativ o duzină de grădinițe - private și municipale. Din verde - iaz Penyaginsky. În apropiere se află benzinăriile „TNK” și „Rosneft”. De cealaltă parte a autostrăzii Volokolamsk este un cimitir. In general, zona din jurul ansamblului rezidential ART mi s-a parut destul de placuta, iar o prietena mi-a spus ca localnicii i s-au parut foarte prietenosi si primitori.

Ecologie

Însă mediul de aici este departe de a fi cel mai roz. În district există 4 centrale termice, dintre care cea mai apropiată se află la doar 220 de metri de complexul rezidențial, iar autostrada Volokolamsk este la mai puțin de un kilometru distanță. Dintre bucuriile naturale - râul Moskva, pe malurile căruia se află complexul, și cele mai apropiate spații verzi ale Parcului Krasnogorsk sunt la câțiva kilometri distanță.

Probleme cu LCD „ART”

Principalele plângeri ale locuitorilor ansamblului rezidențial „ART” sunt legate de comunicarea cu dezvoltatorul și societatea de administrare, precum și cu parcarea. Dar iată câteva puncte mai dureroase:


Rezumând

LCD ART este poziționat ca un obiect non-standard și atractiv de clasă business, cu un design incredibil și caracteristici interesante. Și, de fapt, în acest butoi artistic de miere, nu a existat fără un oală de gudron - o grămadă de defecte minore care strica impresia generală dacă trăiești constant în mediul lor. Denumită clasă business, fiți destul de amabili să vă conformați, deoarece accesul liber pe teritoriul tuturor și al diverselor scade considerabil tarifele complexului, iar compania de management problematică, ascensoare care nu funcționează, transportul de mărfuri prost organizat - toate acestea se acumulează ca un bulgăre de zăpadă și devine imediat trist. Se pare că localnicii trebuie să suporte asta și să închidă ochii la o grămadă de imperfecțiuni.

pro

  • Fiabilitatea constructorului
  • Infrastructură
  • Design neobișnuit

Minusuri

  • Atitudine controversată față de compania de management și dezvoltator
  • Problema de parcare
  • Probleme de scurgere
  • Acces gratuit pe teritoriu
  • fara balcoane

Informații despre LCD „ART” oferite de portalul „Novostroev.ru”