يفجينيا 30.04.2017

الكسندر 18.05.2017

أهلا! الرجاء المساعدة بالنصيحة. لقد قدمت طلبًا إلى ROSSETI ، Orenburg للتوصيل التكنولوجي لمستقبلات الطاقة ، البند 14 من قواعد التوصيل التكنولوجي لمستقبلات الطاقة ، لا أنتمي إلى المباني غير السكنية (المرآب) ، لقد قدمت طلبًا إلى GSK من أجل الاتصال بمصدر الطاقة. وفقًا للمادة 3 ، الفقرة 2 من قواعد التوصيل التكنولوجي لأجهزة استقبال الطاقة ، تلتزم منظمة الشبكة بإبرام اتفاقية. إجابة من ROSSETI في الملف المرفق.

الكسندر 30.08.2017

ايرينا ايفانوفنا 01.07.2017

لقد اشتريت كوخًا صيفيًا ومنزلًا في عام 1016 ، لتزويد Tulenergo بالكهرباء ، وكان المالك القديم قد أبرم اتفاقًا سابقًا ، وتم تركيب عداد ، وتم توصيل الضوء ، لكن لم يتم فتح حساب شخصي. هل يشترط للمالك القديم التقدم بطلب تجديد العقد للمالك الجديد

جالينا 23.04.2017

تساعد في فك رموز حساب استلام الإسكان والخدمات المجتمعية (فك تشفير كامل ، في جميع النقاط على وجه التحديد). مع الإشارة إلى جميع الحسابات ، أين ، ما يتم أخذه. أين مصاريفي وأين المصاريف المشتركة وما إلى ذلك؟ شكرا!!!

يفجينيا 30.04.2017

أهلا! من فضلك قل لي كيف تحول إلى التعريفة الريفية. أين يمكنني الحصول على قانون بشأن تحديد ملكية الميزانية العمومية؟ كم تكلف وما هو شكل شهادة من رئيس مجلس الإدارة عن عدد KVT المخصص للمنزل؟

ايرينا ايفانوفنا 01.07.2017

كما أهتم بالأسئلة التالية: 1. حسب مساحة المنزل. في الأشهر المختلفة ، نأخذ مساحة مختلفة من المنزل ولا تتوافق مع المساحة الإجمالية للمنزل على موقع إصلاح الإسكان والمرافق. الرجاء مساعدتي في معرفة ذلك 2. في ONE 3. حول عدم تناسق تعريفة SOI

مارينا 19.01.2018

يوم جيد! يرجى تقديم المشورة بشأن المشكلة التالية. يتم تثبيت جهاز القياس لشركتنا في TP ، والذي ينتمي (في ملكية) مؤسسة الشبكة. TP عبارة عن مبنى من الطوب منفصل يقع على قطعة أرض منفصلة ومخصصة بشكل خاص (ملكية بلدية ، منظمة الشبكة لديها اتفاقية إيجار) ، خارج أراضي مؤسستنا (لدينا ملكية خاصة) ، على الرغم من الأرضالمجاور. في قانون تحديد ملكية الميزانية العمومية والمسؤولية التشغيلية للتركيبات والهياكل الكهربائية ، تحدد حدود ملكية الميزانية العمومية والمسؤولية التشغيلية للتركيبات الكهربائية "جهات اتصال لتوصيل الإطارات بمسامير محول بجهد 0.4 كيلوفولت في RU-0.4 كيلوفولت TP-69 ". لا يذكر القانون أي شيء عن تحديد ملكية الميزانية العمومية للمبنى ، وتشييد TP ، ومبانيه الفردية - جزء البناء. تم أخذ قراءات العداد شهريا. لكن موظفي شبكات الكهرباء فقدوا باستمرار مفاتيح TP. لمدة 15 عامًا ، قاموا بقطع وإغلاق قفل باب RU-0.4 كيلو فولت 12 مرة ، لذلك تركوا لنا مفتاحًا احتياطيًا منذ فترة طويلة. على مر السنين ، بدأنا في أخذ قراءات العدادات بأنفسنا وإبلاغ كل من Power Grid و Energosbyt (من الواضح أن هذا انتهاك من جانبنا ومن جانب Power Grids و Energosbyt). في فبراير 2107. فتح مجهولون باب غرفة RU-0.4 kV وسرقوا العداد. جاء عداد الطاقة لفحص العداد ووجد أنه مفقود. ونتيجة لذلك ، تم وضع قانون بشأن الاستهلاك غير المحسوب للكهرباء ضدنا. وفقًا لذلك ، قامت شركة مبيعات الطاقة ، التي أبرمنا معها اتفاقية لتوريد الطاقة ، بتقديم فاتورة لنا مقابل استهلاك الكهرباء غير المحسوب. لجميع مناشداتنا إلى منظمة الشبكة وشركة مبيعات الطاقة حول إلغاء قانون الاستهلاك غير المحسوب على أساس البند 145 من الأحكام الأساسية لتشغيل أسواق الكهرباء بالتجزئة (المعتمدة من قبل الحكومة) الاتحاد الروسيبتاريخ 4 مايو 2012 برقم 442): "إذا تم تركيب جهاز القياس ، الذي يكون مالكه هو المستهلك ، واعتماده للتشغيل داخل حدود مرافق الشبكة الكهربائية لمنظمة الشبكة المجاورة ، فإن هذه المنظمة ملزمة لضمان سلامة وسلامة جهاز القياس ، وكذلك الأختام و (أو) علامات التحكم البصري ، لإزالة وتخزين وتوفير قراءاته للأشخاص المحددين في اتفاقية مع مالك جهاز القياس ، أو تأكد من أن مالك جهاز القياس لديه حق الوصول إلى جهاز القياس لأخذ قراءاته ، عن طريق إبلاغ مالك جهاز القياس في الوقت المناسب بفشل تحريره (فقده أو عطله) "، قيل لنا أنه إذا ، وفقًا لقانون تعيين حدود عضوية الميزانية العمومية للتركيبات الكهربائية ("جهات اتصال لتوصيل الإطارات بمسامير محول 0.4 كيلو فولت في RU-0.4 كيلو فولت TP-69") داخل RU0.4 كيلو فولت ، ثم غرفة RU- 0.4 كيلو فولت موجود أيضًا في ميزانيتنا العمومية ، ويجب أن نكون مسؤولين عن ذلك غرفة RU-0.4 كيلو فولت ، وباب هذه الغرفة ولقفل هذا الباب ، وبالتالي ، لجهاز القياس الخاص بنا ، خاصة وأن لدينا أيضًا مفتاح هذا الباب (لم يتم إصدار المفتاح بأي شكل من الأشكال) ). نظرًا لأننا نرفض دفع فاتورة الاستهلاك غير المحسوب للكهرباء ، فإن شركة الإمداد بالطاقة ستقاضي. نقطة أخرى من هذا القبيل: 1) في قانون الاستهلاك غير المسجل ، يشار إلى عنوان الكائن لدينا على أنه عنوان مكان الاستهلاك غير المحسوب ، وليس عنوان TP حيث تم تثبيت العداد (العناوين مختلفة). 2) لا يشار إلى TP كوصف للكائن ، ولكن ببساطة نوع نشاطنا - "الإنتاج ...". أطلب منكم تقديم النصيحة: من هو على حق في هذه الحالة - نحن أم منظمة الشبكة ، وما إذا كان لدينا احتمال الطعن في قانون الاستهلاك غير المحسوب للكهرباء ، وبالتالي ، الرسوم المفروضة على أساس هذا القانون ، في ملعب تنس. شكرا.

الكسندر 18.05.2017

كيف يمكنني توصيل منزل بالغاز الذي يمر تحت السياج الخاص بي في موسكو إذا طلب أحد الجيران ومدير شركة ذات مسؤولية محدودة في شخص واحد توقيعًا بموجب إذنه لإدخال 500 ألف. هل توجد طرق؟ قام سكان القرية ، عند إجراء الغاز لأنفسهم ، بإنشاء شركة ذات مسؤولية محدودة. الآن ، من أجل الاتصال بالأنبوب عند بوابتي ، من بين أمور أخرى ، يجب أن أدفع 500 ألف لجارتي ، مدير شركة ذات مسؤولية محدودة ، بزعم أنهم يمتلكون الأنبوب. لا يوجد مثل هذا المال. لدينا شخص معاق ويعيش الأطفال. ألا توجد طريقة أخرى لتسيير الغاز؟

اتفقت الدائرة مع نواب الحزب الشيوعي للاتحاد الروسي و "روسيا العادلة" ، الذين يعتقدون أن القواعد الحالية تسمح لك بالتصرف في أموال أصحاب المنازل دون علمهم.

موسكو ، 20 فبراير - ريا نوفوستي.دعم مكتب المدعي العام نواب مجلس الدوما الذين اعتبروا أنه من غير الدستوري جمع الأموال لإصلاحات كبرى من مالكي المباني السكنية ، حسب تقارير فيدوموستي.

جاء ذلك في رد النيابة العامة على شكوى النواب ، والتي وردت نهاية العام الماضي.

ويعتقد النواب أن جمع الأموال من سكان المباني السكنية لدفع تكاليف إصلاحات رأس المال مخالف للدستور ، حيث يضطر أصحاب المنازل في هذه الحالة إلى دفع تكاليف صيانة الممتلكات التي لا تخصهم.

بالمعدل الحالي المشغلين الإقليميينفي الواقع ، يحصلون على حق التصرف في الأموال المحولة إلى حساباتهم دون علم المالكين ، بما في ذلك إصلاح منازل الآخرين. لا توجد لائحة واضحة في قانون الإسكان تحدد ترتيب التصرف في هذه الأموال وشروط إعادتها.

بالإضافة إلى ذلك ، يعتبر النواب مثل هذه الرسوم للإصلاحات الرئيسية ضريبة غير مبررة.

ووافق مكتب المدعي العام على موقف النواب ، إلا أن وزارة المالية ووزارة العدل ووزارة البناء والإسكان والمرافق تعتقد أن القواعد الحالية لا تتعارض مع الدستور.

على ما يبدو ، كان من المستحيل تخمين أن رسوم الإصلاح كانت غير دستورية من قبل؟

قرار المحكمة العليا بتاريخ 04.06.2014 للرقم A-57-APG14-2: "الدفع مقابل الإصلاحات الرئيسية لأصحاب المنازل ليس إلزاميًا. هذا صندوق ، ويتم جمع الأموال من التبرعات الطوعية. دستور لا ينص الاتحاد الروسي على مدفوعات مقابل خدمات غير موجودة ". يتحمل المالك ، وفقًا للمادة 210 من القانون المدني ، عبء الحفاظ على الممتلكات العائدة له. ليس لدينا السلالم والاتصالات والأقبية والسندرات وما إلى ذلك. مبالغ الرسوم غير القانونية للإصلاح هي مليارات الروبلات من غير الواضح من يتحكم في هذه الأموال وأين يتم إنفاقها.

بالمناسبة ، عن الفوائد والغرامات. حسب الفن. 330 من القانون المدني للاتحاد الروسي ،
غرامة (غرامة) - مبلغ من المال يحدده القانون (قانوني) أو بموجب اتفاق (تعاقدي) ، والذي يلتزم المدين بدفعه للدائن. لا يمكن أن تكون هناك عقوبة تعاقدية ، منذ ذلك الحين لا يوجد مثل هذا البند في اقتراح إبرام اتفاق (عرض) مع صندوق الإصلاحات الرأسمالية لشركة MKD ، والعديد من المواطنين لم يقبلوا هذا الاقتراح ، لكن قائمة قوانين الاتحاد الروسي التي تحدد العقوبة ، على وجه التحديد استشهد بالكامل للمسؤولين المتحمسين بشكل خاص الذين هم على وشك الحصول على أثاث: من الشقق على حساب المساهمات في صندوق الإصلاحات الرأسمالية للمباني السكنية (والتي ، بالمناسبة ، لا يتم توفيرها بموجب ميثاق الصندوق أو من خلال القوانين):
- رقم 259 FZ بتاريخ 08.11.07 ميثاق النقل البري والنقل البري الكهربائي الحضري ،
- رقم 18 منطقة حرة بتاريخ 10.01.03 ميثاق النقل بالسكك الحديدية ،
- رقم 87 FZ بتاريخ 30.06.03 بشأن أنشطة النقل والشحن ،
- رقم 53 FZ بتاريخ 02/12/94 بشأن شراء وتوريد المنتجات الزراعية ،
- رقم 2300-1 بتاريخ 02/07/92 بشأن حماية حقوق المستهلك ، - القانون المدني للاتحاد الروسي ، البند 2 ، المادة 73 عدم تقديم مساهمة في رأس مال الشراكة ،
- رقم 380 FZ بتاريخ 03.12.11 بشأن شركاء الأعمال ،
- رقم 353 بتاريخ 28.11.11 بشأن الشراكة الاستثمارية
- رقم 79 FZ بتاريخ 29 ديسمبر 1994 بشأن احتياطي الدولة ،
- رقم 326 بتاريخ 29.11.10 بشأن التأمين الصحي الإجباري ،
- رقم 214 FZ بتاريخ 30.12.04 بشأن المشاركة في البناء المشترك ،
- رقم 176 منطقة حرة من 17.07.99 في الخدمات البريدية ،
- رقم 40 FZ بتاريخ 25.04.02 على OSAGO ،
- رقم 67 بتاريخ 14 يونيو 2012 بشأن تأمين المسؤولية المدنية الإجباري للناقلين ،
- 52 منطقة حرة من 28.03.98 في التأمين الإجباري للجيش ،
- رقم 225 FZ بتاريخ 27.07.10 بشأن التأمين الإجباري للصناعات الخطرة
شاء،
- رقم 226 FZ بتاريخ 23.11.09 على أجهزة قياس الكهرباء.
لا يدين المستهلك بعد بأي شيء للمسؤولين أو لصندوق إصلاح رأس المال. وفقا للفن. 37 القانون الاتحادي رقم 2300-1 بتاريخ 07.02.92
يلتزم المستهلك بالدفع مقابل العمل المنجز بعد قبوله من قبل المستهلك. يتم الدفع المسبق فقط بموافقة المستهلك وقت إبرام العقد.

مرة أخرى ، ربما سيقولون شكراً لبوتين ، لأنه اكتشف الأمر في الوقت المناسب ...

2 ديسمبر 2017 الساعة 11:56 مساءً

الاحتيال على السحابة: كيف يحاول المحتالون انتحال صفة HashFlare وبيع خدمات غير موجودة

يفتح التطور السريع لسوق العملات المشفرة الكثير من الفرص لكسب المال من نموه ، تقريبًا بدون استثمارات ورسائل نصية قصيرة. أسهل طريقة هي شراء عملة البيتكوين وانتظار ارتفاع سعرها. ربح! هذه الطريقة البسيطة جعلت بالفعل العديد من أصحاب المليارات. الأمر الأصعب قليلاً هو البدء في تعدين البيتكوين (أو قبو آخر). لكن الحفاظ على مزرعة الآن ليس رخيصًا ، لذلك من أجل تغطية التكاليف الحالية ، يمكنك البدء في بيع طاقة التعدين لمستخدمين آخرين مقابل العملات الورقية. وهذا ما يسمى "التعدين السحابي" - وهذا بالضبط ما يفعله HashFlare.

بطبيعة الحال ، تتطلب طريقة كسب المال هذه استثمارات وفرق وحسابات أكثر صلابة. يعتقد شخص ما أن هذا أمر معقد للغاية - ثم يسرقون العلامة التجارية وتصميم الموقع وحتى تخطيطه. وهذه ، للأسف ، ليست مزحة قاسية ولا حتى فصلًا جديدًا في كتاب النصائح السيئة: تظهر عمليات الاحتيال الجديدة التي تحاول سرقة المستخدمين الأكثر سذاجة تحت العلامة التجارية HashFlare كل يوم تقريبًا.

لحسن الحظ ، هناك عدد كافٍ من الضحايا: في موجة الضجيج ، يشارك المزيد والمزيد من الوافدين الجدد في عالم العملات المشفرة الذين يرغبون في كسب المال ، لكنهم ما زالوا لا يفهمون القواعد حقًا عمل آمن... سنتحدث عنها اليوم.

شارع العار

أحد الأمثلة على استنساخ الأعمال هو موقع Hashflare (net). هذا مثال على أكثر عمليات الاحتيال شيوعًا ، وهو ليس مبتكرًا جدًا ولا حتى بجودة عالية جدًا. تم إنشاء موقع استنساخ HashFlare تقريبًا على ركبتيه - يتم ببساطة اقتلاع الأيقونة المفضلة والمقالات ومقاطع الفيديو من الصفحة الرسمية لـ hashflare.io. وهو أمر محزن للغاية - إذا كان موجودًا ، فعندئذٍ حتى مثل هذا "المنتج" يكفي لخداع الناس.

الشيء الوحيد الذي له خاصيته هو نموذج التفويض الذي يطلب كلمة مرور وتسجيل الدخول من حساب HashFlare حقيقي. حتى أن المحتالين يجعلون من الممكن طلب "تذكير" بكلمة المرور من خلال تحديد بيانات جواز السفر / معرف الشركة. ولكن بالطبع ، بدلاً من إعادة تعيين كلمة المرور ، سيرى المستخدم فقط الرسالة "كود التعريف خاطئ". هذا هو مصدر تصيد نموذجي والغرض منه "اختطاف" حقيقي حساباتعملاء HashFlare. من السهل عدم الوقوع في هذا الطلاق: عليك توخي الحذر. يقع موقع HashFlare على hashflare.io وهو موجود فقط.

احتيال السحابة

عملية احتيال أخرى أكثر وقاحة - Hashflire (ru) - مزقت تمامًا تصميم موقع HashFlare الخاص بنا.

هذا ما يبدو عليه موقع الاحتيال:

وهذه هي الطريقة التي تبدو بها مواردنا في الواقع:

نعم ، يمكنك تشغيل لعبة Spot the 10 Differences ، لكنها تعمل فقط عند مقارنة الصفحات حرفيًا. حتى العميل القديم يمكن أن يتم الخلط بينه وبين مجرد خطأ في الارتباط.

حتى أن هناك آلية لتسجيل المستخدم والترخيص على موقع المحتالين. هذا بالفعل شكل أكثر تقدمًا من أشكال الاحتيال ، وهو مصمم ليس فقط لعملاء HashFlare الحاليين ، ولكن أيضًا لأولئك الذين يرغبون في أن يصبحوا واحدًا. قائمة مواقع الاستنساخ بهذا التصميم:

• هاشفلاير (رو)
• تجزئة مضيئة (ru)
• hashflire (ru)
• hashflare (لي)

كما ترى ، فإن المحتالين لا يشاركون فقط في عملية الاحتيال ، ولكن أيضًا في السطو الإلكتروني ، وتسجيل المجالات المشابهة للأصل. حقيقة أن المجال ليس .io لا يزعجهم - ربما يقوم شخص ما تلقائيًا بكتابة.ru ويعهد بأموالهم وبيانات الوصول الشخصية إلى المخادعين. والشيء الأكثر حزنًا هو ، على ما يبدو ، أن هذا يحدث ، لأنهم يواصلون نحت المزيد والمزيد من الحيوانات المستنسخة.

فالنتين نزاروف - ساتوشي ناكاموتو مدخن

العديد من الحيوانات المستنسخة الوهمية هي من عمل محتال واحد تحت اسم فالنتين نازاروف. هذا هو أحد أكثر المحتالين نشاطًا ، ويستخدم اسم وسمعة شركتنا ، بل إنه يقدم نفسه كخبير في مجال التعدين.

مثال على مزرعة تشفير حقيقية من شرفة شخص ما ، تم نشرها على موقع نزاروف. بالمناسبة ، لا يمكنك التعدين كثيرًا بمثل هذه المزرعة. عيد الحب ، الصورة بحاجة إلى الاستبدال.

فقط هذا الاسم هو اسم وهمي ، ويحتوي موقعه الشخصي على صور لشخص عشوائي تم التقاطها على الإنترنت. لكن من الواضح أن هذا كافٍ لجذب ضحايا جدد إلى شبكاتهم من نفس الجمهور المستهدف الذي تم تصميم بريد عشوائي لا نهاية له بوعود بأرباح 500 دولار في اليوم. بالنسبة لهم ، يخبرك كيف يمكنك أن تكسب 6000 روبل في اليوم دون أي استثمار تقريبًا. حلم أي تلميذ هو زر النهب في العمل.

قائمة مواقع نزاروف كبيرة جدًا لدرجة أننا ، على الأرجح ، لا نعرف عنها جميعًا - يتم إطعام المحتالين بأرجلهم. تظهر المستنسخات الجديدة باستمرار حتى لا يجف تدفق الأموال والحسابات والتجزئة المسروقة حيث يتم اختراق التزوير تلو الآخر. فقط في منطقة .ru تمكنا من العثور على مواقعه في العناوين valentinnazarov و walentinnazarov و valentin-nazarov و valintin-nazarov و walintin-nazarov و walintinnazarov. كل هذه المواقع مستنسخة من بعضها البعض ، دون أدنى فرق. هذه المجموعة المتنوعة من المجالات المتشابهة هي أول علامة على عملية احتيال. إنه شيء واحد عندما يكون للموقع مرايا. والشيء الآخر هو عندما تنتشر المستنسخات الوهمية في جميع أنحاء الشبكة بحيث "ينقر" شخص ما على الأقل.

متخصص في التمويل المشفر المزيف

Alexander Pakulaev هو اسم آخر معروف بين المحتالين بالعملات المشفرة. على عكس الرفيق الافتراضي (أو مجموعة الرفاق) تحت الاسم المستعار نزاروف ، فهو حقيقي تمامًا ولا يختبئ بشكل خاص. يدعي مشروعه - الطاقة اللانهائية (عبر الإنترنت) أيضًا أنه خدمة تعدين سحابية ، لكنه يستخرج فقط في جيوب المستخدمين الساذجين. بطبيعة الحال ، لن يكون من الممكن الحصول على أي ربح أو خصومات. في الوقت نفسه ، أجرى باكولايف نفسه بهدوء مقابلة حول تشكيل شركته غير الموجودة:

حتى أنه يسافر بصفته "رجل أعمال ذو خبرة في مجال العملات المشفرة" لحضور العديد من المؤتمرات والندوات المخصصة للعملات المشفرة ، بحثًا عن "عملاء" جدد. الشيء الوحيد الذي لا نفهمه هو كيف لا يخشى مقابلة عملائه السابقين.

احتيال اللغة الإنجليزية

يبدو موقع الويب hashcoin (io) جادًا: مع التسجيل وتذكير كلمة المرور والأخبار الصفحة الرئيسيةوتصميم أصلي أكثر أو أقل. صحيح ، لن تجد فيه أدنى ذكر لمن هم ، ومن أي بلد ، وفي أي ولاية قضائية يعملون - بشكل عام ، تلك الأشياء التي تميز عملًا قانونيًا عن عملية احتيال.

ومع ذلك ، يوجد الآن كعب على الصفحة الرئيسية مع رسالة تفيد بأن "العمل الفني جار" ودعوة لمحاولة زيارتهم لاحقًا. نحن لا نوصي به.

افترق الاخوة

على موقع الويب freebitco (in) ، دون أي ندم ، هناك رسالة مفادها أن "FREE BITCOIN هو قسم من HashCoins يطور برنامجًا للتعدين السحابي ويحافظ على المعدات في مركز البيانات".

لكن شركة HashCoins OU الإستونية نفسها ، التي تمتلك علامة HashFlare التجارية ، لا تعرف شيئًا عنها - تمامًا كما كنا ، حرفيًا حتى يوم أمس ، لم نشك حتى في وجود "شقيقنا". حسنًا ، مجرد نوع من السينما الهندية.

حظ متعرج

عند البحث ، وجدنا نسخة أخرى مثيرة للاهتمام من عملية الاحتيال. هذا هو يانصيب Hashflare ، الذي لم نفعله من قبل. نشر بعض المحتالين مستندًا على الشبكة يحتوي على محفظة يجب تحويل الأموال إليها. ينص هذا المستند على أن HashFlare سيختار 5 أشخاص من بين عدة آلاف (!) مشارك أرسلوا أموالًا إلى المحفظة المحددة.

يمكننا أن نضمن أن هذا ، إذا جاز لي القول ، اليانصيب ، لا يتم إجراؤه بواسطتنا. هذا هو مجرد احتيال. يتم استخدام طريقة مماثلة للخداع من قبل المحتالين على Twitter ، حيث يقدمون "مكافآت" متنوعة من HashFlare. على سبيل المثال،

إضافة

تواصل شركة الإدارة ابتزاز وترهيب أصحاب المنازل. اليوم ، 31 أغسطس ، تلقى أصحاب بنايتنا طلب تحذير آخر من شركة الإدارة "BSK-Service" LLC.

تطالب شركة الإدارة (مرة أخرى هذا العام) بعقد اجتماع عام للموافقة على تعريفة إدارة المباني السكنية ، مع مراعاة مستوى التضخم ومقارنة أسعار المستهلك (تنبيه!) للفترات السابقة (؟!) بنسبة لا تقل عن 11٪ (؟!). تتطلب شركة الإدارة الموافقة على نسخة جديدة من اتفاقية الإدارة ، والتي تتطلب إدخال أحكام لا تتوافق مع قانون الإسكان RF:
- التزام أصحاب المنازل بالدفع مقابل كل مورد مجتمعي يتم استهلاكه في صيانة الممتلكات المشتركة للمبنى السكني ، (تنبيه!) بمبلغ يتجاوز (؟!) حجم المورد المشترك ؛
- حق المنظمة المديرة (تنبيه!) في تغيير حجم الرسوم بما يتناسب مع مستوى التضخم ومقارنة أسعار المستهلك مرة في السنة (؟!).

في حالة فشل مالكي MKD في الامتثال للمتطلبات المذكورة أعلاه ، فإن منظمة إدارة OOO BSK-Service تهدد بإنهاء اتفاقية الإدارة في من جانب واحد... في الوقت نفسه ، يلمح إلى أن القرار بشأن اختيار شركة إدارة جديدة وإنشاء تعريفة جديدة للإدارة ستكون إدارة مدينة كالينينغراد ، وليس أصحاب المنازل.

أولاً ، أود أن أطرح بعض الأسئلة على MC LLC "BSK-Service":
1. أتساءل عن الفترات السابقة التي يتطلبها القانون الجنائي رجوعللتأهل لزيادة التعريفة؟
قام القانون الجنائي بالفعل من جانب واحد بزيادة الرسوم الجمركية بشكل تعسفي لشهر أغسطس من هذا العام ، حيث تلقى مطالبة بالتسوية السابقة للمحاكمة للقضية من أصحاب المنازل. الآن ، بهذه الطريقة ، يحاول القانون الجنائي "إضفاء الشرعية" على أفعاله.

2. لماذا بالضبط 11٪؟
بلغ معدل التضخم في روسيا في يوليو 2017 0.07٪ ، وهو أقل بنسبة 0.54 مما كان عليه في يونيو 2017 وأقل بنسبة 0.47 عن يوليو 2016. في الوقت نفسه ، بلغ معدل التضخم منذ بداية عام 2017 2.37٪ ، وعلى أساس سنوي - 3.86٪. بالإضافة إلى ذلك ، يتم حساب التضخم في روسيا ، كما هو الحال في العديد من البلدان ، بدقة على أساس مؤشر أسعار المستهلك للسلع والخدمات.
3. لماذا يجب أن يدفع أصحاب المنازل مقابل جميع المرافق الزائدة؟
ربما لمن لا يدفع؟ أو ربما إنشاء شركة إدارة "من نوع الصندوق الخاص بها" لتشجيع موظفيها؟

وآخر شيء.

في كثير من الأحيان ، تظهر القضايا في المحاكم حول رفض شركات الإدارة لخدمة المنزل. بعضها بقي دون اعتبار ، وسيتم استئناف بعض القرارات. بطريقة أو بأخرى ، اليوم ، يعد الرفض من الاتفاقية ممارسة شائعة جدًا ، مما يعني أن أصحاب المنازل يعرفون أيضًا حقوقهم ويحميونها.

تم إخبارنا عن أسباب رفض شركة الإدارة أنشطتها في الحال من خلال قانونين معياريين موثوقين في التشريع الروسي. ينص قانون الإسكان في المادة 162 (الجزء الثامن) على أن رفض شركة الإدارة من واجباتها ممكن وأن الأسباب موضحة في القانون المدني.
بالانتقال إلى القانون المدني ، نرى إجابة بناءة ومفهومة أكثر لقضية ملحة في بلدنا. وفقًا للمادة 450 من هذا القانون المعياري ، يمكن قطع العلاقات ، ولكن فقط باتفاق الطرفين ، وكذلك في عدد من المواقف.
وتشمل هذه الحالات التي يرفض فيها أحد الطرفين (المالكين أو شركة الإدارة) الامتثال لمتطلبات العقد والتهرب من تنفيذها ، مما يتسبب في خسائر للطرف الآخر.
سبب آخر لإنهاء اتفاقية الإدارة بمبادرة من المنظمة المديرة هو تغيير كبير في الشروط ، والذي يتعارض بشكل مباشر مع ما هو منصوص عليه في الاتفاقية ، ويعتمد على الأقل بشكل طفيف على تصرفات الأطراف ، ولكن لم يعد كذلك. يفترض تقديم الخدمات المذكورة في البداية في الاتفاقية.
بطريقة أو بأخرى ، تعطينا العبارات المكتوبة بشكل غامض في القانون المدني سببًا للاعتقاد بأن شركة الإدارة يمكنها إنهاء العقد مع المالكين من تلقاء نفسها ، لكن هذا يتطلب أكثر من الشروط الأساسية.
بالإضافة إلى ذلك ، بالعودة إلى المادة 162 من قانون الإسكان ، نتعرف على الجزء 8.2 ، الذي ينص على أنه يمكن للطرف الانسحاب من العقد من تلقاء نفسه ، وإعلان ذلك للطرف الآخر والحصول على موافقته. هذا يتطلب اجتماعًا عامًا وموافقة المالكين أنفسهم.
لذلك لا داعي للجوء إلى ترهيب أصحاب المنازل!

***
إضافة

أعلنت شركة الإدارة اليوم ، 13/07/2017 ، عن أعمال وخدمات إصلاح وصيانة مساكن MKD. لقد قدمت استئنافًا موجهًا إلى رئيس إدارة كالينينغراد. وصلت الرساله:

عزيزي، ...........
نحيطكم علمًا بأنه قد تم استلام هذا الاستئناف من قبل إدارة منطقة مدينة "مدينة كالينينغراد" وسيتم النظر فيه وفقًا للتشريعات الحالية.

المرسل إليه: ياروشوك ألكسندر جورجيفيتش [البريد الإلكتروني محمي]
تلقي الرد: على العنوان: ..................
نص السؤال:

تملك عائلتي المسكن على العنوان المبين في الطلب. تفرض "BSK-Service" الخاصة بنا في المملكة المتحدة ذات المسؤولية المحدودة لفترة طويلة (عدة أشهر متتالية) رسومًا مقابل خدمات عامل النظافة. ومع ذلك ، لا يوجد بواب على هذا النحو ، ولا يتم تنظيف المنطقة المحيطة بالمنزل. يتم تحديد تكلفة هذه الخدمة على أنها 2.20 روبل. من 1 متر مربع. متر من مساحة المعيشة. من مبنى مكون من 16 طابقًا يحتوي على 100 شقة ، هذا كثير. هناك إثراء غير قانوني لشركة الإدارة. ويتم تضمين هذه الرسوم باستمرار في الفواتير: إما الدفع المزدوج للكهرباء في ONE ، ثم الدفع مقابل تصريف المياه عبر ONE (على الرغم من عدم وجود شروط فنية حتى لحساب مثل هذه الخدمة) ، ثم للإصلاحات التجميلية داخل المصعد (على الرغم من الدفع لصيانة المصعد مكلف شهريا) ... إينا طارق ، مديرة شركة الإدارة ، ترد رسميًا على الاستفسارات ذات الصلة ، وليس الجوهر. تظل الشكاوى المقدمة إلى هيئة التفتيش على الإسكان في منطقة كالينينغراد معلقة. مكتب المدعي العام صامت أيضا.

نشرت اليوم 13.07.17، LLC "BSK-Service" الإعلان التالي (في الملف المرفق).

عزيزي الكسندر جورجيفيتش!

يرجى نصح ما يلي:
1. هل القانون الجنائي لدينا ينطبق وفقا للجزء 4 من الفن. 158 ZhK RF مع بيان حول إنشاء تعريفة للدفع لصيانة المساكن؟ إذا كان الأمر كذلك ، فمتى؟ الرجاء إرسال نسخة مصدقة من هذا الاستئناف.

2. هل تم اتخاذ قرار بوضع تعرفة جديدة لمدفوعات صيانة المساكن؟ إذا تم اتخاذ مثل هذا القرار ، يرجى إرسال نسخة مصدقة من هذا القرار.

بالإضافة إلى ذلك ، نطلب منك تحديد موعد للتحقق من الحقائق المحددة في استئنافنا ، بما في ذلك:

نطلب منك التحقق من شرعية شركة الإدارة لتغيير تكلفة الأعمال والخدمات لصيانة المساكن من جانب واحد؟ بالإشارة في الإعلان (المقدم في الملف المرفق) إلى القسم 4 من اتفاقية الإدارة لمبنى سكني ، يكمن القانون الجنائي ويبتز أصحاب المنازل في المبنى السكني ، لأن المادة 4 من الاتفاقية أعلاه لا تتوافق مع بيان القانون الجنائي.

يرجى التحقق من امتثال حساب المدفوعات للعامل الذي تغيب لفترة طويلة (عقد ، كشوف رواتب):
- استحقاق الدفع مقابل المياه والصرف الصحي واحد ، إذا كان هذا مدرجًا بالفعل في حساب خدمة "تنظيف المدخل" ؛
- حساب الدفع مقابل الإصلاحات التجميلية لعربة المصعد ، إذا كانت هذه الإصلاحات مدرجة في حساب خدمة "صيانة المصعد" ؛

في حالة الكشف عن وقائع فرض الرسوم بشكل غير قانوني ، يرجى تقديم جميع مستندات التفتيش إلى الجهات المختصة لاتخاذ القرار.

نحن على يقين من أن شركة الإدارة تتقاضى نقودًا مرتين مقابل الدفع مقابل الخدمات غير المقدمة ، كما يحدث مع البواب. وبالتالي ، هناك إثراء غير قانوني للقانون الجنائي على حساب أصحاب المنازل وانتهاك حقوق المستهلك.

يمكن تقديم الإجابة والمستندات المطلوبة إلى في شكل إلكترونيبالبريد: .............
بإخلاص،
عائلة.......
13.07.17

***
تقوم LLC "BSK-Service" لفترة طويلة (عدة أشهر متتالية) بفرض رسوم مقابل خدمات عامل النظافة. ومع ذلك ، لا يوجد بواب على هذا النحو ، ولا يتم تنظيف المنطقة المحيطة بالمنزل. يتم تحديد تكلفة هذه الخدمة على أنها 2.20 روبل. من 1 متر مربع. متر من مساحة المعيشة. من مبنى مكون من 16 طابقًا يحتوي على 100 شقة ، هذا كثير. هناك إثراء غير قانوني لشركة الإدارة. ويتم تضمين هذه الرسوم باستمرار في الفواتير: إما الدفع المزدوج للكهرباء في ONE ، ثم الدفع مقابل تصريف المياه عبر ONE (على الرغم من عدم وجود شروط فنية حتى لحساب مثل هذه الخدمة) ، ثم للإصلاحات التجميلية داخل المصعد (على الرغم من الدفع لصيانة المصعد مكلف شهريا) ... إينا طارق ، مديرة شركة الإدارة ، ترد رسميًا على الاستفسارات ذات الصلة ، وليس الجوهر. تظل الشكاوى المقدمة إلى هيئة التفتيش على الإسكان في منطقة كالينينغراد معلقة. مكتب المدعي العام صامت أيضا. ربما، هذه الرسالةسيكون بمثابة ذريعة لفحص "BSK-Service" LLC من قبل السلطات الإشرافية ذات الصلة بسبب الإثراء غير القانوني وانتهاك حقوق المستهلك.