Πώς να βρείτε μια εταιρεία παροχής υπηρεσιών στη διεύθυνση του σπιτιού. Βρείτε το σπίτι σας στην ενότητα το σπίτι μου μεταρρύθμιση στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών Πώς να μάθετε την βαθμολογία MKD στη μεταρρύθμιση της στέγασης και των κοινοτικών υπηρεσιών
Η στέγαση και οι κοινοτικές υπηρεσίες (HCS) είναι ένας σημαντικός κλάδος της ρωσικής οικονομίας, παρέχοντας στους πολίτες ένα τέτοιο χαρακτηριστικό μιας σταθερής ζωής όπως η στέγαση με όλες τις «ανέσεις». Ο τομέας της στέγασης και των κοινοτικών υπηρεσιών είναι ένας από τους πυλώνες στους οποίους στηρίζεται η αποτελεσματική κοινωνική πολιτική του κράτους και ως εκ τούτου χρειάζεται έγκαιρη αλλαγή.
Η μεταρρύθμιση της στέγασης και των κοινοτικών υπηρεσιών ξεκίνησε στην αυγή της Ρωσικής Ομοσπονδίας, το 1992, και τέθηκε σε ισχύ με το Διάταγμα του Προέδρου της Ρωσικής Ομοσπονδίας αριθ. 27 Μαΐου 1997. Στη συνέχεια, εκδόθηκαν πολλές άλλες κανονιστικές νομικές πράξεις που διόρθωσαν την έννοια της μεταρρύθμισης και εισάγοντας νέες κατευθύνσεις σε αυτήν. Μετά από 11 χρόνια, το 2018, οι στεγαστικές και κοινοτικές υπηρεσίες εξακολουθούν να αναμορφώνονται, γεγονός που συνδέεται με την πολυπλοκότητα και το δυναμισμό της ανάπτυξης αυτού του κλάδου της οικονομίας.
Λόγοι και στόχοι της μεταρρύθμισης της στέγασης και των κοινοτικών υπηρεσιών
Οι λόγοι για τη μεταρρύθμιση της στέγασης και των κοινοτικών υπηρεσιών περιλαμβάνουν:
- την ανάγκη να απομακρυνθούμε από τις σοβιετικές αρχές εργασίας·
- οικοδόμηση του τομέα στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών σύμφωνα με την ανάπτυξη της ρωσικής οικονομίας της αγοράς στο σύνολό της·
- αναποτελεσματική χρήση των πόρων στον τομέα της στέγασης·
- αδυναμία κάλυψης των αναγκών των πολιτών στον τομέα της στέγασης και των κοινοτικών υπηρεσιών.
Η μεταρρύθμιση της στέγασης και των κοινοτικών υπηρεσιών θα πρέπει να επιτύχει τους ακόλουθους στόχους:
- επίτευξη συμμόρφωσης των συνθηκών διαβίωσης με τα πρότυπα ποιότητας·
- μείωση του κόστους των επιχειρήσεων που παρέχουν στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες, καθώς και για τη στέγαση και τις κοινοτικές υπηρεσίες, υπό την προϋπόθεση ότι διατηρείται η ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών·
- τη μετάβαση του κλάδου της στέγασης και των κοινοτικών υπηρεσιών στον τρόπο «αυτάρκειας» και τη διατήρηση της αγοραστικής δύναμης της στέγασης και των κοινοτικών υπηρεσιών.
Η μεταρρύθμιση των στεγαστικών και κοινοτικών υπηρεσιών επιτρέπεται να πραγματοποιηθεί από την κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
Κύριες εργασίες
Οι συντάκτες της μεταρρύθμισης προτείνουν τη δημιουργία συνθηκών για την απομονοπώληση της αγοράς στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών. Αυτό θα επιτρέψει στους πολίτες, ως καταναλωτές αυτών των υπηρεσιών, να κάνουν μια ευνοϊκή επιλογή για αυτούς προς όφελος του ενός ή του άλλου οργανισμού, και οι στεγαστικές και κοινοτικές υπηρεσίες, με τη σειρά τους, θα έχουν κίνητρο να χρησιμοποιούν αποτελεσματικά τους διαθέσιμους πόρους τους.
Υπάρχουν διάφοροι τρόποι ανάπτυξης ανταγωνισμού σε αυτόν τον τομέα:
- σχηματισμός από τις τοπικές αρχές εντολής για την παροχή·
- προσέλκυση επί ίσοις όροις επιχειρήσεων διαφόρων οργανωτικών και νομικών μορφών·
- δημιουργία λογιστικού συστήματος για υπηρεσίες που παρέχονται με βάση .
Εκσυγχρονισμός του συστήματος διαχείρισης στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών
Δεδομένου ότι η δημιουργία ενός ανταγωνιστικού περιβάλλοντος στον τομέα της στέγασης και των κοινοτικών υπηρεσιών συνεπάγεται την εμφάνιση νέων συμμετεχόντων σε αυτές τις σχέσεις, είναι απαραίτητο να αλλάξει ορθολογικά το σύστημα διαχείρισης στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών. Οι συμμετέχοντες στις σχέσεις στον τομέα της στέγασης και των κοινοτικών υπηρεσιών, εκτός από τις κρατικές αρχές και τις τοπικές κυβερνήσεις, καθώς και οι καταναλωτές κατοικιών και κοινοτικών υπηρεσιών (ενοικιαστές, οικιστικοί συνεταιρισμοί και ιδιοκτήτες κατοικιών), περιλαμβάνουν επενδυτικούς, λειτουργικούς και κατασκευαστικούς οργανισμούς διαφόρων μορφών ιδιοκτησία.
Η βελτίωση του συστήματος διαχείρισης στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών στοχεύει στην αύξηση της σημασίας των τοπικών κυβερνήσεων και των ανεξάρτητων επιχειρηματικών οντοτήτων που θα μπορούσαν όχι μόνο να αλληλεπιδράσουν αποτελεσματικά με τις κρατικές αρχές, αλλά και να αναπτύξουν τη στέγαση και τις κοινοτικές υπηρεσίες.
Διασφάλιση κρατικής ρύθμισης και ελέγχου
Η μεταρρύθμιση επιδιώκει να βελτιώσει το σύστημα κρατικής ρύθμισης και ελέγχου. Πραγματοποιούνται:
- κυβερνητικές υπηρεσίες(κρατικές επιθεωρήσεις στέγασης).
- τοπικές αρχές.
Εδώ είναι σκόπιμο να δοθούν σε αυτές τις οντότητες πρόσθετες διοικητικές εξουσίες και να αναπτυχθεί ένα ρυθμιστικό πλαίσιο για αυτό.
Ενθάρρυνση της δημιουργίας HOA
Η ένωση με τη μορφή HOA είναι ένας αποτελεσματικός τρόπος για την προστασία των δικαιωμάτων και των νόμιμων συμφερόντων των ιδιοκτητών σπιτιού, καθώς και μια πραγματική ευκαιρία να επιλύσουν ανεξάρτητα τα ζητήματα της στέγασης τους και να καθορίσουν το κόστος για αυτούς τους σκοπούς.
Στάδια μεταρρύθμισης της στέγασης και των κοινοτικών υπηρεσιών
Η εφαρμογή της μεταρρύθμισης της στέγασης και των κοινοτικών υπηρεσιών είναι μια μακρά διαδικασία. Μπορεί να χωριστεί σε διάφορα στάδια:
- 1992-1997– ανάπτυξη πολιτικής στον τομέα της στέγασης και των κοινοτικών υπηρεσιών και της έννοιας της μεταρρύθμισης, η διαμόρφωση ρυθμιστικού νομικού πλαισίου.
- 1997-2003– εφαρμογή του διατάγματος του Προέδρου της Ρωσικής Ομοσπονδίας αριθ.
- 2003-2004– εισαγωγή από την κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας ομοσπονδιακών προτύπων για τη μετάβαση σε νέα τιμολόγια στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών, σύμφωνα με τους δείκτες παροχής υπηρεσιών προς τους πολίτες και την πολιτική της χώρας.
- 2007-η εποχή μας– ενημέρωση της έννοιας της μεταρρύθμισης (νέες διαταγές του Προέδρου της Ρωσικής Ομοσπονδίας, έγκριση του ομοσπονδιακού νόμου αριθ.
Πραγματικές κατευθύνσεις μεταρρύθμισης της στέγασης και των κοινοτικών υπηρεσιών: επανεγκατάσταση πολιτών από ερειπωμένες κατοικίες
Μην πληρώνετε τέλη για μεγάλες επισκευές:
- ιδιοκτήτες σπιτιών έκτακτης ανάγκης ή σπιτιών που υπόκεινται σε κατεδάφιση·
- ιδιοκτήτες οικοπέδων που υπόκεινται σε απόσυρση για κρατικές ή δημοτικές ανάγκες.
Για τους φτωχούς πολίτες, ο νόμος προβλέπει την πληρωμή μεγάλων επισκευών.
Πότε αρχίζουν να πληρώνουν;
Κατά γενικό κανόνα, η υποχρέωση καταβολής εισφορών για κεφαλαιουχικές επισκευές προκύπτει από τους ιδιοκτήτες 8 μήνες μετά την έγκριση του περιφερειακού προγράμματος.
Εάν η πολυκατοικία τέθηκε σε λειτουργία μετά την έγκριση του περιφερειακού προγράμματος, τότε αυτή η περίοδος ορίζεται από την κυβέρνηση της συνιστώσας οντότητας της Ρωσικής Ομοσπονδίας (δεν μπορεί να είναι αργότερα από 5 χρόνια μετά την ένταξη της πολυκατοικίας στο περιφερειακό πρόγραμμα).
Πώς σχηματίζεται το ταμείο;
Οι ιδιοκτήτες μπορούν να επιλέξουν 2 τρόπους για να σχηματίσουν ένα ταμείο κεφαλαιακής επισκευής:
- σχηματισμός σε ειδικό λογαριασμό- οι ίδιοι οι ιδιοκτήτες οργανώνουν μια μεγάλη αναμόρφωση επιλέγοντας έναν εργολάβο επισκευής και συνάπτοντας συμφωνία μαζί του. Η γενική επισκευή πραγματοποιείται εντός του χρονικού πλαισίου που καθορίζεται από το περιφερειακό πρόγραμμα ή νωρίτερα από το χρονοδιάγραμμα, εάν είναι δυνατόν.
- σχηματισμό για λογαριασμό του περιφερειακού φορέα- οι ιδιοκτήτες στέλνουν χρήματα στον λογαριασμό του περιφερειακού φορέα, όπου βρίσκονται και τα χρήματα άλλων ιδιοκτητών. Ο περιφερειακός φορέας οργανώνει την επισκευή. Μπορεί να χρησιμοποιήσει τα κεφάλαια των ιδιοκτητών σε επιστρεπτέα βάση.
Τι περιλαμβάνει μια μεγάλη αναμόρφωση;
Οι κεφαλαιουχικές επισκευές παρέχουν ένα συγκεκριμένο σύνολο εργασιών και υπηρεσιών.Αυτά περιλαμβάνουν:
- επισκευή συστημάτων επικοινωνίας και μηχανικής·
- επισκευή ή αντικατάσταση εξοπλισμού ανελκυστήρα·
- στέγη, υπόγειο, επισκευή πρόσοψης?
- επισκευή θεμελίωσης κτιρίου.
Ενημερωτική υποστήριξη της μεταρρύθμισης των στεγαστικών και κοινοτικών υπηρεσιών
Η διαδικτυακή πύλη «Μεταρρύθμιση Στέγασης και Κοινής Ωφέλειας» έχει σχεδιαστεί για την ενημέρωση και την επικοινωνία των πολιτών με κυβερνητικούς αξιωματούχους και. Μέσα από το site μπορείτε να βρείτε:
- βασικές πληροφορίες για το σπίτι σας (περιοχή, ημερομηνία έναρξης λειτουργίας κ.λπ.)
- πληροφορίες σχετικά με την εταιρεία διαχείρισης και τις επαφές της·
- ηλεκτρονικά, όπου οι κάτοικοι έχουν τη δυνατότητα να αφήσουν τα σχόλιά τους για την επισκευή του σπιτιού και τα παράπονα.
Η εγγραφή στην πύλη είναι μια απλή διαδικασία.Αξίζει μόνο:
- μεταβείτε στον ιστότοπο https://www.reformagkh.ru/ ;;
- έλεγχος του έργου της εταιρείας διαχείρισης ·
- λήψη παραπόνων και συμμετοχή σε ηλεκτρονικά φόρουμ.
Μη αποκάλυψη πληροφοριών από εταιρείες διαχείρισης
Οι μεταρρυθμιστές στον τομέα της στέγασης και των κοινοτικών υπηρεσιών προσπαθούν να κάνουν αυτόν τον τομέα όσο το δυνατόν πιο διαφανή, δημιουργώντας ειδικούς ιστότοπους για τους πολίτες και υποχρεώνοντας τις εταιρείες διαχείρισης να αποκαλύπτουν τις απαραίτητες πληροφορίες.
Σύμφωνα με το κυβερνητικό διάταγμα αριθ. 731 της 27ης Σεπτεμβρίου 2014, κάθε διαχειριστικός οργανισμός πρέπει να δημιουργήσει τον δικό του ιστότοπο, να εγγραφεί στον ιστότοπο Housing and Utilities Reform και επίσης να σχηματίσει ένα ενημερωτικό περίπτερο στο γραφείο προκειμένου να ενημερώνει τους πολίτες για τις δραστηριότητές τους.
Ποιες πληροφορίες πρέπει να αποκαλυφθούν;
Η εταιρεία διαχείρισης πρέπει να αποκαλύψει τις πληροφορίες που καθορίζονται από το κυβερνητικό διάταγμα αριθ. 731.Περιλαμβάνει:
- γενικές πληροφορίες σχετικά με την εταιρεία διαχείρισης·
- μια λίστα με διαχειριζόμενα σπίτια και πληροφορίες σχετικά με αυτά·
- πληροφορίες σχετικά με την εργασία και τις παρεχόμενες υπηρεσίες·
- πληροφορίες για την κατανάλωση και τους παρόχους στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών·
- πληροφορίες σχετικά με τη χρήση της κοινής ιδιοκτησίας MKD·
- ετήσιες εκθέσεις κ.λπ.
Ευθύνη για τη μη αποκάλυψη πληροφοριών
Εάν η εταιρεία διαχείρισης δεν συμμορφωθεί με το κυβερνητικό διάταγμα αριθ. Τέχνη. 7.23.3 και 14.1.3 του Διοικητικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Για υποτροπή ή βαριά παράβαση προβλέπεται αποκλεισμός για περίοδο 6 μηνών. έως 3 έτη.
Όπως μπορούμε να δούμε, η μεταρρύθμιση της στέγασης και των κοινοτικών υπηρεσιών είναι ένα πολύ μεγάλο σύνολο μέτρων που επηρεάζει τόσο τις δημόσιες όσο και τις ιδιωτικές σχέσεις. Ο βασικός στόχος της μεταρρύθμισης - να γίνει ο στεγαστικός τομέας «πιο κοντά στους πολίτες»- δεν έχει ακόμη επιτευχθεί, αλλά ο νομοθέτης βρίσκεται στο σωστό δρόμο.
Κάνοντας κλικ στο κουμπί αποστολής, συναινείτε στην επεξεργασία των προσωπικών σας δεδομένων.
Ο τομέας της στέγασης και των κοινοτικών υπηρεσιών έχει υποστεί διάφορες μεταρρυθμίσεις για δεκαετίες, αλλά παρά τις προσπάθειες που καταβλήθηκαν για εκσυγχρονισμό, αυτός ο τομέας παραμένει αναποτελεσματικός. Η μη παραγωγική δαπάνη δημοσιονομικών κονδυλίων, η ανάγκη για εργαλεία διαχείρισης του στεγαστικού αποθέματος, το κρατικό και δημοτικό μονοπώλιο, το υψηλό μερίδιο υποτίμησης του στεγαστικού αποθέματος έγιναν προϋποθέσεις για την έναρξη του προγράμματος Οικιστικής Μεταρρύθμισης.
Έναρξη του Έργου Μεταρρύθμισης Στέγασης και Κοινής Ωφέλειας
Το έργο ξεκίνησε στη Ρωσία το 2010, όταν η κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας και η Παγκόσμια Τράπεζα υπέγραψαν συμφωνία για την εφαρμογή του αντίστοιχου προγράμματος.
Η εφαρμογή των μεταρρυθμιστικών μέτρων πραγματοποιείται από το Ταμείο Βοήθειας της Μεταρρύθμισης Στέγασης και Κοινοτικών Υπηρεσιών, που ιδρύθηκε στις 21 Ιουλίου 2007.
Αυτή η κρατική εταιρεία έχει σχεδιαστεί για να τονώσει τη διαμόρφωση αποτελεσματικών μεθόδων διαχείρισης στέγης και τη μετάβαση σε τεχνολογίες εξοικονόμησης πόρων.
Στην αρχή του έργου συμμετείχαν 14 πόλεις:
δέκα "κυριότερες": Μπράτσκ, Βόλζσκι, Ιβάνοβο, Ναμπερέζνιε Τσέλνι, Νεφτεγιουγκάνσκ, Νοβοκουϊμπίσεφσκ, Όρενμπουργκ, Σαράνσκ, Τούλα, Τσεμποκσάρι.
τέσσερις «ρεζέρβες»: Αρχάγγελσκ, Ντιμιτρόβγκραντ, Πιατιγκόρσκ και Τσερεπόβετς.
Το έργο πραγματοποιήθηκε σε δύο στάδια:
θεσμική: πραγματοποίηση μεταρρυθμίσεων του οικιστικού και κοινοτικού συγκροτήματος σε βάρος του δικού του προϋπολογισμού με την τεχνική βοήθεια εμπειρογνωμόνων που χρηματοδοτούνται από το έργο.
Επένδυση: κατεύθυνση επενδύσεων σε εγκαταστάσεις υποδομής στεγαστικών και κοινοτικών υπηρεσιών από τα κονδύλια του έργου, με επίκεντρο τα επενδυτικά σχέδια πόλεων.
Ήδη στη διαδικασία υλοποίησης του προγράμματος και στις 14 πόλεις, επιτεύχθηκε απτή βελτίωση στην ποιότητα της στέγασης και των κοινοτικών υπηρεσιών.
Έτσι, για παράδειγμα, στην πόλη Naberezhnye Chelny, ανακατασκευάστηκαν δίκτυα διανομής νερού και συλλέκτες πίεσης δύο αντλιοστασίων λυμάτων. Αυτό κατέστησε δυνατή τη μείωση του ποσοστού ατυχημάτων των συλλεκτών και τη διασφάλιση της απρόσκοπτης διάθεσης των λυμάτων της πόλης..
Το έργο για την ανακατασκευή των δικτύων θέρμανσης υλοποιήθηκε στην πόλη Nefteyugansk. Χάρη σε αυτό, η συνέχεια της παροχής θερμικής ενέργειας έχει αυξηθεί σημαντικά με τη μείωση των απωλειών θερμότητας, τη μείωση του επιπέδου διαρροής και του γενικού ποσοστού ατυχημάτων των δικτύων..
Παραδείγματα επιτυχημένων ανακαινίσεων μπορείτε να βρείτε σε οποιαδήποτε από τις πόλεις που αναφέρονται. Το σύνολο των μέτρων που πραγματοποιήθηκαν επηρέασε σε μεγάλο βαθμό το πρόγραμμα μεταρρυθμίσεων και τον τομέα της στέγασης και των κοινοτικών υπηρεσιών στις πόλεις που συμμετέχουν στο πρόγραμμα:
Σχεδόν πλήρης εκκαθάριση των χρεών για κοινωνικές πληρωμές για στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες·
ανέπτυξε δημοτικά σχέδια για επενδύσεις σε δημόσιες υποδομές·
ο αριθμός των πολυκατοικιών που εξυπηρετούνται από επαγγελματικές εταιρείες διαχείρισης έχει αυξηθεί.
Έχοντας λάβει θετικά αποτελέσματα και την εμπειρία που αποκτήθηκε κατά τη μεταρρύθμιση, το κράτος αναπτύσσει αυτή τη μεταρρύθμιση σε άλλες περιοχές και πόλεις της Ρωσίας.
Οι κύριες κατευθύνσεις και προοπτικές της μεταρρύθμισης της στέγασης και των κοινοτικών υπηρεσιών
Το έργο "Μεταρρύθμιση Στέγασης και Υπηρεσιών κοινής ωφέλειας στη Ρωσία" στοχεύει στην υλοποίηση των ακόλουθων τομέων:
μετάβαση του κοινοτικού τομέα στις σχέσεις αγοράς·
αύξηση του μεριδίου συμμετοχής των ιδιωτικών επιχειρήσεων·
τόνωση του ανταγωνισμού·
βελτίωση της ποιότητας των δημόσιων υπηρεσιών·
εκκαθάριση των σχηματισμένων μονοπωλίων στον κλάδο·
ανακαίνιση του οικιστικού και κοινόχρηστου συγκροτήματος·
ανάπτυξη του θεσμού ενός αποτελεσματικού ιδιοκτήτη·
γενική επισκευή του στεγαστικού αποθέματος·
εισαγωγή και λειτουργία ενεργειακά αποδοτικών τεχνολογιών·
διατήρηση του συστήματος κοινωνικής προστασίας και στήριξη προνομιούχων τμημάτων του πληθυσμού.
Σύμφωνα με το διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 13ης Αυγούστου 2006, αριθ. το.
Από αυτό προκύπτει ότι ολόκληρο το σπίτι βρίσκεται στην κατοχή των ιδιοκτητών του διαμερίσματος. Είναι υπεύθυνοι για την κατάστασή του και υποχρεούνται να φροντίσουν για την επισκευή σε εύθετο χρόνο. Για την άσκηση αυτών των δικαιωμάτων, η νομοθεσία έχει δώσει στους ιδιοκτήτες ένα ευρύ φάσμα εξουσιών. Όμως, στη διαδικασία ιδιωτικοποίησης, σημαντικό μέρος του στεγαστικού αποθέματος παραδόθηκε σε ερειπωμένη μορφή. Κατά συνέπεια, οι ιδιοκτήτες δεν διαθέτουν τους απαραίτητους πόρους για να πραγματοποιήσουν επισκευές και τις κατάλληλες δεξιότητες για τον εκσυγχρονισμό της οικιστικής υποδομής σε μια τέτοια κατάσταση.
Ένα από τα σημεία αυτής της μεταρρύθμισης, όπως προαναφέραμε, είναι η εισαγωγή μηχανισμών της αγοράς στο σύστημα στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών. Κάτι που στη συνέχεια θα οδηγήσει σε μετάβαση στην πληρωμή 100% για τη στέγαση και τις κοινοτικές υπηρεσίες. Ως αποτέλεσμα της μεταρρύθμισης, οι δαπάνες των πολιτών για στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες ενδέχεται να αυξηθούν κατά μέσο όρο κατά 20-25%. Παράλληλα, το σύστημα καταβολής αποζημιώσεων θα συνεχίσει να λειτουργεί για κοινωνικά απροστάτευτες κατηγορίες.
Πρότυπο αποκάλυψης
Τώρα οποιοσδήποτε πολίτης μπορεί να δει πληροφορίες σχετικά με τις δραστηριότητες της εταιρείας διαχείρισής του και πληροφορίες για ένα συγκεκριμένο σπίτι.
Αυτό ρυθμίζεται από το διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 23ης Σεπτεμβρίου 2010 N 731, το οποίο απαιτείται να εκτελείται από διαχειριστικούς οργανισμούς που δραστηριοποιούνται στον τομέα της διαχείρισης πολυκατοικιών.
Το Πρότυπο καθορίζει τους τύπους πληροφοριών σχετικά με τη διαχείριση κτιρίου που πρέπει να διατίθενται δωρεάν στους κατοίκους. Είναι απαραίτητο να διασφαλιστεί η διαθεσιμότητα και η ασφάλεια των δεδομένων για 5 χρόνια. Αυτά περιλαμβάνουν:
βασικές πληροφορίες για τον οργανισμό (όνομα, διεύθυνση, νομική μορφή κ.λπ.)
κατάλογο των υπό διαχείριση κατοικιών και γενικές πληροφορίες για καθένα από αυτά (διεύθυνση, αριθμός ορόφων, επίπεδο ανέσεων, έτος κ.λπ.)
δεδομένα για το έργο που εκτελείται και τις παρεχόμενες υπηρεσίες·
πληροφορίες σχετικά με τις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας·
πληροφορίες σχετικά με τη λειτουργία της κοινής ιδιοκτησίας του σπιτιού ·
πληροφορίες σχετικά με την γενική επισκευή της κοινής περιουσίας, εάν η εταιρεία διαχείρισης είναι ο ανάδοχος·
δεδομένα για τις γενικές συνελεύσεις των ιδιοκτητών κατοικιών ·
ετήσιες αναφορές;
πληροφορίες για προφορικές επιπλήξεις, γραπτές εντολές, πρόστιμα ή αποκλεισμούς (εάν υπάρχουν).
Το έγγραφο αναφέρει επίσης τις απαιτούμενες πηγές:
Επίσημη πύλη Μεταρρύθμιση των κατοικιών και των κοινοτικών υπηρεσιών.
περίπτερο στο γραφείο της εταιρείας.
Με άλλα λόγια, οι εταιρείες διαχείρισης πρέπει να διαθέτουν ιστοσελίδα και να είναι εγγεγραμμένες στην επίσημη ιστοσελίδα του έργου Housing Reform. Η μη συμμόρφωση με αυτές τις απαιτήσεις θα επιφέρει κυρώσεις.
Προσοχή: Προέκυψε η υποχρέωση αποκάλυψης πληροφοριών στο ΓΠΣ στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών 1.01.2019 dγια όλους τους Διαχειριστικούς Οργανισμούς (συμπεριλαμβανομένης της Μόσχας, της Αγίας Πετρούπολης και της Σεβαστούπολης). Η ευθύνη για τη μη αποκάλυψη πληροφοριών βάσει του διατάγματος 731 προήλθε 01/07/2019
Όλα τα HOA/TSN, ZhSK και UK εξακολουθούν να υποχρεούνται να αποκαλύπτουν πληροφορίες σχετικά με τις δραστηριότητές τουςστους ιστότοπους reformagkh.ru.
Ειδικοί ειδικεύονται στην αποκάλυψη πληροφοριών σύμφωνα με τους νομικούς κανονισμούς.Βοηθάμε στη σωστή αποκάλυψη πληροφοριών σχετικά με στεγαστικούς συνεταιρισμούς, HOA και εταιρείες διαχείρισης, καθώς και στην παρακολούθηση της επικαιρότητας της αποκάλυψης πληροφοριών σχετικά με τις δραστηριότητες της MA:
|
Αποκάλυψη πληροφοριών Για HOA/TSN, ZhSK και UK |
Τυπική τοποθέτηση πληροφοριών |
Επείγουσα ανάρτηση πληροφοριών |
|
Στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες GIS Απευθείας μεταφόρτωση, παρακολούθηση σφαλμάτων και πληρότητα αποκάλυψης. |
4 950 ρούβλια/ μήνα Χρόνος εκτέλεσης - 5-10 εργάσιμες ημέρες |
7 900 τρίψτε. Προθεσμία - 3 εργάσιμες ημέρες |
|
Έλεγχος των δημοσιευμένων πληροφοριών Πλήρης έλεγχος των πληροφοριών της ΔΑ που έχουν αναρτηθεί στις πύλες του ΓΠΣ Στέγασης και Κοινής Ωφέλειας και της Μεταρρύθμισης Στέγασης και Κοινής Ωφέλειας. |
990 τρίψτε. Προθεσμία - όχι περισσότερο από 3 εργάσιμες ημέρες |
|
|
ΚΕΡΔΟΦΟΡΑ ΠΡΟΤΑΣΗ:
|
||
|
ΜΕΤΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΕΣΥ Αποκάλυψη πληροφοριών σύμφωνα με το 731 Κυβερνητικό Διάταγμα. Τοποθέτηση παραστατικών πληρωμής για KU, ενδείξεις PU, τοποθέτηση συμφωνίας διαχείρισης, πληροφορίες για MKD και άλλες πληροφορίες. |
5000 ρούβλια- 1 χρόνος 6000 ρούβλια- 2 χρόνια 7000 ρούβλια- 3 χρόνια |
8 000 ρούβλια- 1 χρόνος 9 000 τρίψτε.- 2 χρόνια 10 000 ρούβλια- 3 χρόνια
|
Η γνωστοποίηση των πληροφοριών γίνεται με βάση τα στοιχεία που παρέχει ο Πελάτης και τη διαθεσιμότητα συμπληρωμένου Ερωτηματολογίου.
ΕΥΘΥΝΗ ΤΟΥ HOA, του ZHSK ΚΑΙ του ΗΒ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΛΛΕΙΨΗ ΑΠΟΚΑΛΥΨΗΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΩΝ
Από την 1η Ιουλίου 2019, η MA καθίσταται υπεύθυνη για την έλλειψη αποκάλυψης πληροφοριών σύμφωνα με το 731 του RF PP. Σας υπενθυμίζουμε ότι η υποχρέωση αποκάλυψης πληροφοριών σύμφωνα με το 731 Κυβερνητικό Διάταγμα (στις πύλες των οικιστικών και κοινοτικών υπηρεσιών GIS και reformagkh .ru) για HOA και στεγαστικούς συνεταιρισμούς ήρθε την 1η Ιανουαρίου 2019. Α για τις εταιρείες διαχείρισης, η υποχρέωση ήρθε μόνο από την 1η Ιανουαρίου 2018.
Η ποινή για τη μη αποκάλυψη πληροφοριών μπορεί να είναι τόσο για τον Οργανισμό Διαχείρισης (HOA / TSN, ZhSK ή ΗΒ), όσο και για έναν υπάλληλο πλήρους απασχόλησης.
Επίσημο πρόστιμο - έως 50.000 ρούβλια.; Παράλληλα, ο υπάλληλος υπόκειται, σε περίπτωση ενοχής, σε αφαίρεση και στέρηση του δικαιώματος της δραστηριότητας αυτής για χρονικό διάστημα έως 3 ετών.
Να οργανώσει πρόστιμο
μπορεί από 250.000 έως 300.000 ρούβλια.
Σας ενθαρρύνουμε να ελέγξετε τις γνωστοποιήσεις και να επιλύσετε τυχόν κενά έως την 1η Ιουλίου 2019.
ΜΕ Διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας N 731όπως τροποποιήθηκε στις 27 Μαρτίου 2018 (τρέχουσα έκδοση) μπορεί να βρεθεί
Επιπλέον, θα βοηθήσουμε τους Διαχειριστικούς Οργανισμούς:
- - 3000 τρίψτε
*(οι υπηρεσίες ταχυμεταφοράς για την απόκτηση ψηφιακής υπογραφής πληρώνονται ξεχωριστά) - Έλεγχος των δημοσιευμένων πληροφοριών στις πύλες- 1000 ρούβλια.
(για 1 πόρο, περιλαμβάνει ανάλυση των αποκαλυπτόμενων πληροφοριών, αναφορά σφαλμάτων και μη συμμόρφωση με τη νομοθεσία). - Θα εξαλείψουμε σφάλματα στις πληροφορίες που δημοσιεύονται στις πύλες: θα ελέγξουμε την πληρότητα των πληροφοριών και θα βοηθήσουμε στην εξάλειψη των ελλείψεων σύμφωνα με το Διάταγμα 731 της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας (GIS Στέγαση και Υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, Μεταρρύθμιση Στέγασης και Δημόσιων Υπηρεσιών).
- Υπηρεσία "Αποκάλυψη στη διεύθυνση της ΜΑ" - 5000 τρίψτε. , καταβάλλεται επιπλέον του κόστους της υπηρεσίας αποκάλυψης πληροφοριών. Η υπηρεσία είναι διαθέσιμη για την περιοχή της Αγίας Πετρούπολης και του Λένινγκραντ.Προθεσμία - 1 εργάσιμη ημέρα, με την επιφύλαξη διαθεσιμότητας όλων των απαραίτητων εγγράφων.
Πώς να δημοσιεύσετε πληροφορίες;
Από την 1η Ιανουαρίου 2019, όλες οι εταιρείες διαχείρισης υποχρεούνται να αποκαλύπτουν πληροφορίες στις υπηρεσίες στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών GIS. Ευθύνη όμωςγια τους Διαχειριστικούς Οργανισμούς Μόσχας, Αγίας Πετρούπολης και Σεβαστούπολης θα προέλθει από 1.07.2019. Μέχρι αυτή την ημερομηνία, οι HOA, TSN, ZhSK και UK υποχρεούνται να αποκαλύπτουν πληροφορίες σχετικά με τις δραστηριότητεςαπαιτείται στους ιστότοπουςόργανο εκτελεστικής εξουσίας του υποκειμένου της Ρωσικής Ομοσπονδίας, που καθορίζεται από το ανώτατο εκτελεστικό όργανο της κρατικής εξουσίας του υποκειμένου της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
Μπορείτε να εγγραφείτε και να δημοσιεύσετε πληροφορίες μόνοι σας εάν έχετε χρόνο και έχετε συγκεκριμένες γνώσεις.
Εάν δεν έχετε τον χρόνο ή την ευκαιρία να εξερευνήσετε μόνοι σας αυτούς τους πόρους, καθώς και να σαρώσετε και να προετοιμάσετε έγγραφα, μπορείτε να αναθέσετε αυτήν την εργασία σε εξειδικευμένους ειδικούς.
Σε περίπτωση δυσκολίας, μπορείτε να λάβετε συμβουλές μέσω τηλεφώνου και δωρεάν μέσω email. Μπορείτε να επικοινωνήσετε μόνοι σας με την τεχνική υποστήριξη και να λάβετε απαντήσεις σε όλες τις ερωτήσεις σας.
Ή μπορείτε να απελευθερώσετε για να μεταφέρετε όλες τις λειτουργίες αποκάλυψης πληροφοριών και να ζητήσετε βοήθεια από ειδικούς .
Καλέστε στο +7 812 327-09-10 ή αφήστε ένα αίτημα μέσω ταχυδρομείου [email προστατευμένο]ιστοσελίδα
Πού ακριβώς πρέπει να αποκαλύπτονται οι πληροφορίες;
Σύμφωνα με το 731 Διάταγμα των Κυβερνήσεων, οι πληροφορίες αποκαλύπτονται:
- στο Διαδίκτυο στους ιστότοπους dom.gosuslugi.ru, www.reformagkh.ru.
- φροντίστε να τοποθετήσετε όλα τα απαραίτητα στοιχεία στα ενημερωτικά περίπτερα στις εγκαταστάσεις της MA.
Τι απαιτείται για την εγγραφή:
1. Αγοράστε μια εγκεκριμένη ηλεκτρονική υπογραφή (QES) σε ένα από τα κέντρα πιστοποίησης.
2. Εγγραφείτε στην πύλη ΜΠΚΕ ως φυσικό πρόσωπο και στη συνέχεια με τη βοήθεια της CEP ως νομικό πρόσωπο.
3. Εγγραφή στην πύλη των ΓΠΣ στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών βάσει της ΜΠΚΕ.
Τι περιμένει τον οργανισμό διαχείρισης σε περίπτωση παραβίασης του ψηφίσματος 731;
Για απόκρυψη πληροφοριών και άλλες παραβιάσεις απειλούνται εταιρείες διαχείρισης πρόστιμα έως 200 χιλιάδες ρούβλια,που μπορεί να επιβληθεί τόσο σε συγκεκριμένο εργαζόμενο όσο και σε ολόκληρη την επιχείρηση.
Από την 1η Ιανουαρίου 2019, οι εταιρείες διαχείρισης, οι οικιστικοί συνεταιρισμοί και οι ενώσεις ιδιοκτητών αναρτούν πληροφορίες στις οικιστικές και κοινοτικές υπηρεσίες GIS. Από την 1η Ιουλίου 2019 έχουν ληφθεί μέτρα για μη ανάρτηση πληροφοριών στις οικιστικές και κοινοτικές υπηρεσίες ΓΠΣ.
Όλες οι πολυκατοικίες διαχειρίζεται εταιρεία παροχής υπηρεσιών. Συχνά, οι ιδιοκτήτες σπιτιού ενδιαφέρονται για το πώς να βρουν μια εταιρεία διαχείρισης (MC) στη διεύθυνση της κατοικίας τους και να μάθουν τα στοιχεία επικοινωνίας της.
Τι είναι το ΗΒ
Η έννοια του Ποινικού Κώδικα δεν καθορίζεται στη νομοθεσία. Στην πράξη αυτή είναι αυτή που ασχολείται με τη συντήρηση και συντήρηση πολυκατοικίας. Όλα όσα πρέπει να κάνει και τα δικαιώματά της αναφέρονται στο συμβόλαιο, το οποίο υπογράφεται από ενοικιαστές και ιδιοκτήτες διαμερισμάτων. Δεν απαιτείται άδεια εταιρείας διαχείρισης. Και μπορεί να λειτουργήσει ως έλεγχος.
Σύμφωνα με τη σύμβαση, ο Ποινικός Κώδικας παρέχει στους κατοίκους:
- ασφάλεια;
- συντήρηση και επισκευή του σπιτιού?
- φροντίδα της περιοχής?
- Κοινής Ωφέλειας.
Μπορείτε να μάθετε τα πάντα απευθείας στον οργανισμό ή στο HOA. Όταν η εταιρεία διαχείρισης δεν είναι σε θέση να εκπληρώσει τα καθήκοντα που της έχουν ανατεθεί, προσελκύει δομές τρίτων συνάπτοντας συμφωνία μαζί τους. Η εταιρεία διαχείρισης παροχής στεγαστικών και κοινοτικών υπηρεσιών οργανώνει συναντήσεις των κατοίκων, όπου τους ενημερώνει για τις εργασίες που έχουν γίνει και σχεδιάζουν, παρέχει έκθεση σχετικά με τα δαπανημένα χρήματα που συγκεντρώθηκαν από τους ιδιοκτήτες ακινήτων.
Σε τέτοιες συναντήσεις με εκπροσώπους στεγαστικών και κοινοτικών υπηρεσιών, οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων προσφέρουν να εκτελέσουν διάφορα είδη εργασιών για τη βελτίωση του αποθέματος κατοικιών και των συνθηκών διαβίωσης και η εταιρεία διαχείρισης παρέχει δεδομένα από τους μετρητές για γενικές ανάγκες του σπιτιού.
Η εταιρεία διαχείρισης που εξυπηρετεί το σπίτι, σε κάθε περίπτωση, απαντά:
- κατά την παροχή υπηρεσιών κακής ποιότητας ή λανθασμένου υπολογισμού των λογαριασμών κοινής ωφέλειας·
- βλάβη στην υγεία και την ευημερία των κατοίκων ·
- προκαλώντας υλικές ζημιές.
Οι ιδιοκτήτες καλούνται να γνωρίζουν τα δικαιώματά τους και να γνωρίζουν πού πηγαίνουν τα χρήματα που καταβάλλονται για τη στέγαση και τις κοινοτικές υπηρεσίες.
Βρείτε στη σύμβαση ή τα έγγραφα πληρωμής
Η εύρεση του ονόματος του Ηνωμένου Βασιλείου και του HOA μπορεί να είναι πολύ εύκολη. Οι πληρωμές για στέγαση και κοινόχρηστες υπηρεσίες αναφέρουν το όνομα της εταιρείας, τη διεύθυνση και τον αριθμό τηλεφώνου για ερωτήσεις.Εάν δεν υπάρχει, τότε μπορείτε να βρείτε επαφές στο Διαδίκτυο.
Η υπογεγραμμένη συμφωνία για την παροχή στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών περιέχει πληροφορίες σχετικά με τον οργανισμό παροχής υπηρεσιών. Εάν δεν υπάρχουν τέτοια δεδομένα, τότε επικοινωνήστε με το κέντρο διακανονισμού και πληροφοριών, θα παράσχουν πληροφορίες σχετικά με τον Ποινικό Κώδικα ή το HOA.
Αναζήτηση στο Διαδίκτυο κατά διεύθυνση κατοικίας
Για να μάθετε την εταιρεία διαχείρισης στη διεύθυνση κατοικίας του ιδιοκτήτη του διαμερίσματος, επισκεφτείτε τον ιστότοπο Housing Reform. Εάν έχετε σύνδεση στο Διαδίκτυο, τότε αυτή είναι η πιο εύκολη και γρήγορη επιλογή αναζήτησης.
Στην επίσημη σελίδα, επιλέξτε την καρτέλα "Το σπίτι μου", όταν πάτε, θα εμφανιστεί το παράθυρο "Βρείτε το σπίτι σας".
Αναζητώντας τη διεύθυνση του σπιτιού που σας ενδιαφέρει, θα μάθετε όχι μόνο το όνομα της εταιρείας παροχής υπηρεσιών και τη βαθμολογία της, αλλά και το ποσό των εισφορών που συγκεντρώθηκαν, το έτος κατασκευής του κτιρίου, τα ονόματα και τους αριθμούς τηλεφώνου των υπαλλήλων του διαχειριστικού οργανισμού και κατάλογο των οίκων με τους οποίους ασχολείται.
Οι οργανισμοί παροχής υπηρεσιών διαχειρίζονται το σπίτι και διαχειρίζονται το νοικοκυριό βάσει συμφωνίας που έχει συναφθεί με κατοίκους, εντός περιόδου 1 έως 3 ετών. Εάν η σύμβαση δεν ακυρωθεί, τότε παρατείνεται αυτόματα για το χρονικό διάστημα που ορίζεται στη σύμβαση.
Η σύμβαση ορίζει:
- πληροφορίες διεύθυνσης;
- παρέχεται από την εταιρεία CU?
- υποχρεωτικές πληρωμές για όλες τις υπηρεσίες και τις εργασίες που εκτελούνται·
- πληροφορίες σχετικά με τον οργανισμό εξυπηρέτησης με αριθμούς τηλεφώνου, διεύθυνση.
- το όνομα του αρχηγού.
Μπορείτε επίσης να προσδιορίσετε τον οργανισμό διαχείρισης που παρέχει υπηρεσίες στο σπίτι σας μεταβαίνοντας στον επίσημο ιστότοπο της πόλης. Υπάρχουν στοιχεία επικοινωνίας όλων των οργανισμών, συμπεριλαμβανομένης της εταιρείας παροχής υπηρεσιών και του HOA.
Για τους Μοσχοβίτες, μπορείτε να βρείτε τον Ποινικό Κώδικα στον ιστότοπο του Οίκου της Μόσχας. Εδώ μπορείτε εύκολα να βρείτε εταιρεία στέγασης και κοινόχρηστων υπηρεσιών στη διεύθυνση του σπιτιού και πολλές άλλες χρήσιμες πληροφορίες. Εάν υπάρχουν προβλήματα με την παροχή υπηρεσιών κακής ποιότητας, τότε μπορείτε στην πύλη. Μπορείτε επίσης να μάθετε τις πληροφορίες που σας ενδιαφέρουν κάνοντας μια ερώτηση στο διαδίκτυο στη συνομιλία.
Βρείτε στην τοπική αυτοδιοίκηση
Εάν θέλετε να μιλήσετε με τις αρχές, μπορείτε να καλέσετε τη ρεσεψιόν του ιστότοπού σας. Ο χειριστής θα παράσχει τις απαραίτητες πληροφορίες. Μπορείτε επίσης να μάθετε πληροφορίες για τον Ποινικό Κώδικα στο Γραφείο Στέγασης. Ο αποστολέας γνωρίζει ακριβώς τέτοια δεδομένα και θα τα αναφέρει στο άτομο που έκανε αίτηση.
Σημαντικές πληροφορίες για εταιρείες παροχής υπηρεσιών:
- Η εταιρεία διαχείρισης εκλέγεται από τους ιδιοκτήτες ακινήτων σε γενική συνέλευση των κατοίκων. Μπορούν να επιλέξουν το HOA ως τρόπο διαχείρισης.
- Όταν δεν γινόταν συνάντηση για κανένα λόγο, οι ΣΕ καθορίζουν τα περιφερειακά όργανα διοίκησης σε ανταγωνιστική βάση.
- Μετά τον διαγωνισμό, η νικήτρια εταιρεία ορίζεται ως διαχειριστής και ενημερώνονται σχετικά οι ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων.
- Θα πρέπει να υπάρχει μόνο ένα CC.
- Μετά την επιλογή της, υπάρχουν είκοσι ημέρες για να εκτελεστούν συμβόλαια με κατοίκους πολυώροφων κτιρίων.
- Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που απουσίαζαν από τη γενική συνέλευση μπορούν να ζητήσουν πρακτικά.
- Η σύμβαση με τον οργανισμό παροχής υπηρεσιών συντάσσεται μόνο γραπτώς.
- Πληροφορίες σχετικά με τον Ποινικό Κώδικα μπορείτε να βρείτε στην πύλη reformagkh.ru.
- Όταν παρέχει υπηρεσίες κακής ποιότητας και καθ' υπέρβαση των εξουσιών του Ποινικού Κώδικα, ευθύνεται σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία.
Μεταρρύθμιση κατοικίας- δημιουργήθηκε ένα αυτοματοποιημένο σύστημα πληροφοριών με εντολή του Ταμείου Βοήθειας για τη Μεταρρύθμιση της Στέγασης και των Δημόσιων Υπηρεσιών, που επικεντρώθηκε στην παρακολούθηση περιφερειακών προγραμμάτων για την επανεγκατάσταση πολιτών από στέγαση έκτακτης ανάγκης, προγράμματα για την ανακαίνιση πολυκατοικιών.
2017: Υπηρεσία για τη δημιουργία ιστότοπου για τον οργανισμό διαχείρισης
Την άνοιξη του 2017, εμφανίστηκε μια δωρεάν υπηρεσία στο σύστημα πληροφοριών "Μεταρρύθμιση Στέγασης και Υπηρεσιών κοινής ωφέλειας" - η δημιουργία ιστότοπου για τον οργανισμό διαχείρισης. Επιτρέπει στην εταιρεία διαχείρισης, HOA, ZhSK να δημιουργήσουν τη δική τους ιστοσελίδα μέσα σε λίγα λεπτά με βάση τα δεδομένα που έχουν ήδη εισαχθεί στο σύστημα.
Οι χρήστες θα έχουν πρόσβαση σε λειτουργίες όπως ανάρτηση ειδήσεων του οργανισμού, οποιεσδήποτε πρόσθετες πληροφορίες με τη μορφή κειμένου, συνδέσμων, αρχείων και εικόνων, καθώς και "ανατροφοδότηση" που επιτρέπει στους κατοίκους να στέλνουν ένα μήνυμα στους εκπροσώπους του οργανισμού διαχείρισης.
Η διεύθυνση τοποθεσίας στο Διαδίκτυο επιλέγεται από τον διαχειριστή του οργανισμού διαχείρισης ανεξάρτητα. Σε αυτήν την περίπτωση, η πλήρης διεύθυνση του ιστότοπου του οργανισμού που δημιουργήθηκε με αυτήν την υπηρεσία θα μοιάζει με αυτό: selected_name.reformagkh.ru.
Υπάρχουν δύο διαθέσιμα πρότυπα διάταξης ιστότοπου. Η χρήση του τρίτου προτύπου θα είναι σύντομα διαθέσιμη.
Τα δικαιώματα δημιουργίας ή διαγραφής ενός ιστότοπου θα ανήκουν στους διαχειριστές και τους χειριστές του οργανισμού διαχείρισης.
- Μια τέτοια υπηρεσία επικεντρώνεται κυρίως στη διαχείριση οργανισμών, για τους οποίους η δημιουργία και η υποστήριξη του δικού τους πόρου στο Διαδίκτυο είναι ένα δαπανηρό εγχείρημα. Επιπλέον, μπορεί να είναι χρήσιμο για μεγάλους οργανισμούς ως «ιστότοπος επαγγελματικών καρτών», δήλωσε η Σβετλάνα Μπακούλεβα, αναπληρώτρια επικεφαλής του Τμήματος Πληροφορικής του Ταμείου Βοήθειας για τη Μεταρρύθμιση της Στέγασης και των Δημοσίων Υπηρεσιών.
Μπορείτε να δημιουργήσετε έναν ιστότοπο για τον οργανισμό διαχείρισης και να εξοικειωθείτε με τις δυνατότητες αυτής της υπηρεσίας στον χώρο εργασίας του πληροφοριακού συστήματος "Μεταρρύθμιση Στέγασης και Υπηρεσιών κοινής ωφέλειας" στην ενότητα "Οι ιστότοποί μου".
2016: Μεταρρύθμιση στεγαστικών και κοινοτικών υπηρεσιών 2.0
Κατά τη διάρκεια του εκσυγχρονισμού, εμφανίστηκε ένα λειτουργικό μπλοκ - "Κοινοτική Υποδομή", το οποίο συνδυάζει πληροφορίες για έργα που υλοποιούνται με τη συμμετοχή του Ταμείου για τον εκσυγχρονισμό των συστημάτων κοινοτικής υποδομής. Ο κατάλογος περιλαμβάνει 39 έργα στους τομείς της διάθεσης νερού, της παροχής θερμότητας, της παροχής νερού και της διαχείρισης απορριμμάτων. Η υλοποίηση εγκεκριμένων έργων εκσυγχρονισμού θα βελτιώσει την ποιότητα και την αξιοπιστία των δημόσιων υπηρεσιών σε περισσότερους από 2.900 οικισμούς, όπου ζουν περίπου 2 εκατομμύρια 320 χιλιάδες άνθρωποι.
Το μπλοκ «Επανεγκατάσταση Πολιτών» έχει συμπληρωθεί με μια υπηρεσία υποβολής προσφυγών που υποδεικνύουν συγκεκριμένες ελλείψεις στην ποιότητα των οικιστικών χώρων, καθώς και εκκλήσεις για αναξιόπιστες πληροφορίες σχετικά με την επανεγκατάσταση. Η ενότητα περιέχει επίσης πληροφορίες για πολυκατοικίες που αναγνωρίζονται ως έκτακτες μετά την 01/01/2012 (κατάλογος, κατάσταση οικισμού, έγγραφα).
Ένας μηχανισμός λογικών ελέγχων έχει ξεκινήσει κατά την αποθήκευση της κάρτας του αντίστοιχου αντικειμένου, ο οποίος εξαλείφει πιθανά σφάλματα και την εισαγωγή παραμορφωμένων δεδομένων.
Παράρτημα " Μεταρρύθμιση κατοικίας», που αναπτύχθηκε από τον Όμιλο BARS, θυγατρική του Εθνικού Κέντρου Πληροφόρησης του Ομίλου Εταιρειών Rostec, έγινε διαθέσιμο στις πλατφόρμες IOS και Android τον Μάρτιο του 2017.
Η εφαρμογή για κινητά σάς επιτρέπει να λαμβάνετε ενημερωμένες πληροφορίες για 1,2 εκατομμύρια σπίτια σε οποιαδήποτε πόλη της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Ο χρήστης θα μπορεί να διευκρινίσει γρήγορα τις επαφές του οργανισμού διαχείρισης, να δει τις βασικές πληροφορίες σχετικά με το διαβατήριο του σπιτιού (ημερομηνία θέσης σε λειτουργία, στάδιο ετοιμότητας κατασκευής, αριθμός κατοίκων, ορόφους, είσοδοι κ.λπ.). Η εφαρμογή περιέχει επίσης δεδομένα σχετικά με την εφαρμογή του προγράμματος γενικής επισκευής στο σπίτι (πληροφορίες σχετικά με τη συλλογή κεφαλαίων από τους ιδιοκτήτες, το έτος της τελευταίας γενικής επισκευής, το εύρος των ολοκληρωμένων και προγραμματισμένων εργασιών) και δεδομένα για κατοικίες έκτακτης ανάγκης και υπό κατασκευή με πληροφορίες σχετικά με την πρόοδο της επανεγκατάστασης.
Η εφαρμογή σάς επιτρέπει επίσης να επικοινωνείτε με τους κατοίκους του σπιτιού, να λαμβάνετε διάφορα νέα χρησιμοποιώντας τη ροή, να ανεβάσετε και να προβάλετε φωτογραφίες. Οι προγραμματιστές του BARS Group έκαναν τη διεπαφή της εφαρμογής κατανοητή και βολική, δεν την υπερφόρτωσαν με γραφικά στοιχεία, τα οποία εξασφάλιζαν γρήγορη εμφάνιση των φορμών στην οθόνη. Τα στοιχεία πλοήγησης έχουν σχεδιαστεί σε μορφή φιλική προς το χρήστη.
2008-2015
Το 2008, έγινε γνωστό για τη δημιουργία ενός αυτοματοποιημένου συστήματος πληροφοριών ["http://reformagkh.ru Μεταρρύθμιση των κατοικιών και των κοινοτικών υπηρεσιών"]
Το σύστημα Μεταρρύθμισης Στέγασης και Κοινής Ωφέλειας αναπτύχθηκε με εντολή του Ταμείου Στέγασης και Κοινής Ωφέλειας και χρησιμοποιείται για την παρακολούθηση περιφερειακών προγραμμάτων για την επανεγκατάσταση πολιτών από ερειπωμένες κατοικίες, προγράμματα ανακαίνισης πολυκατοικιών, αποκάλυψη πληροφοριών από οργανισμούς διαχείρισης πολυκατοικιών.
Πληροφορίες σχετικά με την εφαρμογή από τις συνιστώσες οντότητες της Ρωσικής Ομοσπονδίας περιφερειακών προγραμμάτων για την επισκευή κοινής ιδιοκτησίας σε πολυκατοικίες δημοσιεύονται στο σύστημα από εξουσιοδοτημένους εκπροσώπους των εκτελεστικών αρχών στον τομέα της στέγασης και των κοινοτικών υπηρεσιών των συστατικών οντοτήτων του Ρωσική Ομοσπονδία βάσει του διατάγματος της 2ας Σεπτεμβρίου 2014 N 520 / pr του Υπουργείου Κατασκευών και Στέγασης και Κοινοτήτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας "Σχετικά με τις μορφές παρακολούθησης και αναφοράς σχετικά με την εφαρμογή από τις συνιστώσες οντότητες της Ρωσικής Ομοσπονδίας περιφερειακών προγραμμάτων για την αναμόρφωση κοινόχρηστης ιδιοκτησίας σε πολυκατοικίες.
Στιγμιότυπο οθόνης παραθύρου συστήματος (2015)
Όλα τα δεδομένα που σχετίζονται με την εφαρμογή αυτού του προγράμματος είναι δημόσια διαθέσιμα στον ιστότοπο reformagkh.ru στην ενότητα "Μεγάλες επισκευές" και εμφανίζονται με τη μορφή με την οποία παρέχονται από τις συνιστώσες οντότητες της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
Από τις 24 Νοεμβρίου 2015, 11.000 ειδικοί σε περισσότερους από 5.000 δήμους σε 83 συνιστώσες οντότητες της Ρωσικής Ομοσπονδίας παρέχουν εισαγωγή και επεξεργασία δεδομένων στο σύστημα πληροφοριών του Ταμείου.
Οι ειδικοί του Ταμείου Στέγασης και Κοινοτήτων παρέχουν καθημερινά τεχνική υποστήριξη και συμβουλές σε όλους τους χρήστες του πληροφοριακού συστήματος, όπως απαιτείται. Αναλυτικές οδηγίες χρήσης του συστήματος έχουν αναπτυχθεί και είναι διαθέσιμες σε όλους τους χρήστες του.
Το Ταμείο διοργανώνει τακτικά διαδικτυακά σεμινάρια για θέματα που σχετίζονται με την εργασία στο AIS «Μεταρρύθμιση Στέγασης και Δημόσιων Υπηρεσιών», έχει διατεθεί ξεχωριστή τηλεφωνική γραμμή και διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου για διαβουλεύσεις με υπαλλήλους των εκτελεστικών αρχών των συνιστωσών της Ρωσικής Ομοσπονδίας και τοπικές κυβερνήσεις.
Το Αυτοματοποιημένο Πληροφοριακό Σύστημα «Μεταρρύθμιση Στέγασης και Κοινής Ωφέλειας» αποτελεί βασικό στοιχείο του συστήματος παρακολούθησης για την υλοποίηση προγραμμάτων για την ανακαίνιση κοινόχρηστης ιδιοκτησίας σε πολυκατοικίες. Για τη διασφάλιση της μέγιστης διαφάνειας πληροφοριών, σύμφωνα με το πληροφοριακό σύστημα «Μεταρρύθμιση Στέγασης και Κοινοτικών Υπηρεσιών», το Ταμείο Στέγασης και Κοινής Ωφέλειας εκδίδει μηνιαίο ενημερωτικό δελτίο για την υλοποίηση περιφερειακών προγραμμάτων κεφαλαιακής επισκευής, το οποίο αποστέλλεται στα ΜΜΕ.